Niederschönenfeld ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.436 Einwohnern und 14.3 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
Beim Heizungsmix fällt Niederschönenfeld positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 15,6% weit über dem Gemeindemittel im Datenbestand von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 54,2% ausmachen.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Niederschönenfeld hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 199,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 286 mit 3,6 MWp.
Der Baulandpreis in Niederschönenfeld beträgt 115 €/m², deutlich unter dem Gemeindemittel im Datenbestand und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².
Niederschönenfeld gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 93,9% Glasfaserquote und 99,2% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Niederschönenfeld mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
623 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage12,5 kWp
Erste Anlage28.06.2001
Letzte Anlage21.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B330%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.436
Fläche14.3 km²
Bevölkerungsdichte100 Ew/km²
Postleitzahl86694
BundeslandBayern
Niederschönenfeld im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNiederschönenfeldBayernDeutschland
Gas-Heizung7,7%21,6%37,4%
Wärmepumpe15,6%6,2%5,1%
Bauland115,1 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser93,9%27,7%41,7%
💡 Tipps für Niederschönenfeld
Heizungsbestand prüfen
In Niederschönenfeld heizen noch 46,5% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Vorreiter bei Wärmepumpen
Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 15,6% in Niederschönenfeld zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.
Solaranlage planen
Die in Niederschönenfeld erfassten Anlagen haben im Mittel 12,5 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Niederschönenfeld
Wie heizt man in Niederschönenfeld?
Holz und Pellets spielen in Niederschönenfeld eine überdurchschnittliche Rolle: 22,8% der 623 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (46,5%), Holz/Pellets (22,8%). Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 15,6% – er übertrifft den Gemeindemittel im Datenbestand von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Niederschönenfeld deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niederschönenfeld?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Niederschönenfeld rund 199,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 286 Anlagen mit 3,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 28.06.2001 ans Netz, die neueste am 21.11.2025.
Was kostet Bauland in Niederschönenfeld?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niederschönenfeld beträgt 115 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niederschönenfeld deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 57.555 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.
Wie schnell ist das Internet in Niederschönenfeld?
Niederschönenfeld zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 93,9% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,2% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.