Niederschönenfeld

Bayern PLZ 86694 1.436 Einwohner 14.3 km²
286
Solaranlagen
7,7%
Gas-Heizung
115 €
Bauland/m²
93,9%
Glasfaser

Niederschönenfeld ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.436 Einwohnern und 14.3 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Beim Heizungsmix fällt Niederschönenfeld positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 15,6% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 54,2% ausmachen.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Niederschönenfeld hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 199,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 286 mit 3,6 MWp.

Der Baulandpreis in Niederschönenfeld beträgt 115 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Niederschönenfeld gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 93,9% Glasfaserquote und 99,2% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Niederschönenfeld mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

623 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
7,7%
Heizöl
46,5%
Fernwärme
1,4%
Wärmepumpe
15,6%
Holz/Pellets
22,8%

☀️ Solaranlagen

286
Anlagen
3,6 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage12,5 kWp
Erste Anlage28.06.2001
Letzte Anlage21.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

115 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B300%
Grundsteuer A300%
Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

99,2%
≥ 50 Mbit/s
99,2%
≥ 100 Mbit/s
93,9%
≥ 1 Gbit/s
93,9%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.436
Fläche14.3 km²
Bevölkerungsdichte100 Ew/km²
Postleitzahl86694
BundeslandBayern

💡 Tipps für Niederschönenfeld

Ölheizung ersetzen

In Niederschönenfeld heizen noch 46,5% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 15,6% in Niederschönenfeld zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Niederschönenfeld üblichen Anlagengrößen von 12,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Niederschönenfeld

Wie heizt man in Niederschönenfeld?
Holz und Pellets spielen in Niederschönenfeld eine überdurchschnittliche Rolle: 22,8% der 623 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (46,5%), Holz/Pellets (22,8%). Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 15,6% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Niederschönenfeld deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niederschönenfeld?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Niederschönenfeld rund 199,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 286 Anlagen mit 3,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 28.06.2001 ans Netz, die neueste am 21.11.2025.
Was kostet Bauland in Niederschönenfeld?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niederschönenfeld beträgt 115 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niederschönenfeld deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 57.555 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.
Wie schnell ist das Internet in Niederschönenfeld?
Niederschönenfeld zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 93,9% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,2% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.