Niedersayn ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 171 Einwohnern und 2.8 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
In Niedersayn ist Heizöl mit 54,5% noch vor Gas (6,8%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 61,3% der 44 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Niedersayn hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 198,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 34 mit 301,0 kWp.
Mit 67 €/m² liegt der Baulandpreis in Niedersayn deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Niedersayn noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,3%. Auch beim Mobilfunk ist Niedersayn mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
44 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage8,8 kWp
Erste Anlage08.07.2005
Letzte Anlage06.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B465%
Grundsteuer A345%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner171
Fläche2.8 km²
Bevölkerungsdichte61 Ew/km²
Postleitzahl56244
BundeslandRheinland-Pfalz
Niedersayn im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNiedersaynRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung6,8%28,3%37,4%
Wärmepumpe0,0%6,4%5,1%
Bauland67,4 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%34,0%41,7%
💡 Tipps für Niedersayn
Heizungsbestand prüfen
In Niedersayn heizen noch 54,5% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Niedersayn erfassten Anlagen haben im Mittel 8,8 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Niedersayn erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Niedersayn
Wie heizt man in Niedersayn?
Die Heizenergieträger in den 44 Gebäuden von Niedersayn verteilen sich so: Heizöl (54,5%), Holz/Pellets (13,6%), Gas (6,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 61,3%. Der Wärmepumpenanteil von 0,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Niedersayn deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niedersayn?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Niedersayn rund 198,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 34 Anlagen mit 301,0 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 08.07.2005 ans Netz, die neueste am 06.12.2025.
Was kostet Bauland in Niedersayn?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niedersayn beträgt 67 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niedersayn deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 33.720 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 465%.
Wie schnell ist das Internet in Niedersayn?
Der Glasfaserausbau hat Niedersayn noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.