Niederorschel – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Niederorschel liegt in Thüringen und zählt 5.357 Einwohner bei einer Fläche von 55.7 km².

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Niederorschel mit 64,3% klar, Heizöl kommt auf 13,6% und Wärmepumpen auf 3,3% der 2.034 Gebäude.

Die 532 Solaranlagen in Niederorschel haben eine überdurchschnittliche Größe von 47,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 25,1 MWp installiert.

Mit 53 €/m² liegt der Baulandpreis in Niederorschel deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Niederorschel noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,1% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,7%. Auch beim Mobilfunk ist Niederorschel mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Für E-Mobilität stehen in Niederorschel 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit.

🔥 Heizung & Energieträger

2.034 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

64,3%

Heizöl

13,6%

Fernwärme

4,4%

Wärmepumpe

3,3%

Holz/Pellets

9,9%

☀️ Solaranlagen

532

Anlagen

25,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage47,1 kWp

Erste Anlage31.05.1995

Letzte Anlage22.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

53 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

96,7%

≥ 50 Mbit/s

90,3%

≥ 100 Mbit/s

3,1%

≥ 1 Gbit/s

3,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.357

Fläche55.7 km²

Bevölkerungsdichte96 Ew/km²

Postleitzahl37355

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Niederorschel

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,9% fossiler Heizenergie in Niederorschel gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 47,1 kWp in Niederorschel deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,1% Glasfaseranteil hat Niederorschel erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Niederorschel

Wie heizt man in Niederorschel?

Die Heizenergieträger in den 2.034 Gebäuden von Niederorschel verteilen sich so: Gas (64,3%), Heizöl (13,6%), Holz/Pellets (9,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,9%. Der Wärmepumpenanteil von 3,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Niederorschel deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Niederorschel?

Die 532 Solaranlagen in Niederorschel fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 47,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 25,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 31.05.1995 ans Netz, die neueste am 22.02.2026.

Was kostet Bauland in Niederorschel?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Niederorschel beträgt 53 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niederorschel unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 26.885 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Niederorschel?

Der Glasfaserausbau hat Niederorschel noch nicht erreicht: Lediglich 3,1% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Niederorschel?

In Niederorschel gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 3,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Gernrode Breitenworbis Kirchworbis Leinefelde-Worbis, Stadt Haynrode

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.