Niedernhausen

Hessen PLZ 65527 14.345 Einwohner 35.3 km²
1.148
Solaranlagen
62,6%
Gas-Heizung
277 €
Bauland/m²
13,1%
Glasfaser
38
Ladepunkte

Die Gemeinde Niedernhausen liegt in Hessen und zählt 14.345 Einwohner bei einer Fläche von 35.3 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

Die Wärmewende hat Niedernhausen noch nicht erreicht: 89,3% der 7.031 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,7% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Niedernhausen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 80,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.148 mit 9,7 MWp.

Der Baulandpreis in Niedernhausen beträgt 277 €/m², deutlich über dem Bundesdurchschnitt und über dem Hessen-Schnitt von 222 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Niedernhausen liegt mit 13,1% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 99,0% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Niedernhausen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Niedernhausen hervorragend aufgestellt: 38 Ladepunkte (26,5 pro 10.000 Einwohner) an 19 Standorten. Davon sind 9 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

7.031 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
62,6%
Heizöl
26,7%
Fernwärme
2,2%
Wärmepumpe
3,7%
Holz/Pellets
1,8%

☀️ Solaranlagen

1.148
Anlagen
9,7 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage8,5 kWp
Erste Anlage25.01.1991
Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

277 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B560%
Grundsteuer A560%
Gewerbesteuer410%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

99,0%
≥ 50 Mbit/s
98,6%
≥ 100 Mbit/s
95,5%
≥ 1 Gbit/s
13,1%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

19
Ladestandorte
38
Ladepunkte
9
Schnelllader
3 MW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner14.345
Fläche35.3 km²
Bevölkerungsdichte406 Ew/km²
Postleitzahl65527
BundeslandHessen

Niedernhausen im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlNiedernhausenHessenDeutschland
Gas-Heizung62,6%39,4%37,4%
Wärmepumpe3,7%3,9%5,1%
Bauland277,3 €/m²222,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser13,1%45,4%41,7%

💡 Tipps für Niedernhausen

Heizungswechsel prüfen

In Niedernhausen entfallen 89,3% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Solaranlage planen

Die in Niedernhausen erfassten Anlagen haben im Mittel 8,5 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 13,1% Glasfaseranteil hat Niedernhausen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Niedernhausen

Wie heizt man in Niedernhausen?
Niedernhausen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 7.031 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 89,3% auf Gas (62,6%) und Heizöl (26,7%). Der Wärmepumpenanteil von 3,7% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Niedernhausen deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niedernhausen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Niedernhausen rund 80,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.148 Anlagen mit 9,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 25.01.1991 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.
Was kostet Bauland in Niedernhausen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niedernhausen beträgt 277 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niedernhausen über dem Hessen-Durchschnitt von 222 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 138.645 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 560%.
Wie schnell ist das Internet in Niedernhausen?
In Niedernhausen können 99,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 13,1% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Niedernhausen?
Mit 26,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Niedernhausen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 38 Ladepunkte an 19 Standorten bereit (3 MW Gesamtleistung). Davon sind 9 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.