Niedermurach – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Niedermurach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.257 Einwohnern und 30.0 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 414 Gebäuden von Niedermurach wird zu 42,5% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 8,5%.

Die 275 Solaranlagen in Niedermurach haben eine überdurchschnittliche Größe von 48,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 13,4 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Niedermurach beträgt 140 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 94,8% der Haushalte in Niedermurach mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 27,4%. Auch beim Mobilfunk ist Niedermurach mit 94,6% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

414 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

8,5%

Heizöl

33,8%

Fernwärme

5,1%

Wärmepumpe

0,7%

Holz/Pellets

42,5%

☀️ Solaranlagen

275

Anlagen

13,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage48,7 kWp

Erste Anlage23.10.2001

Letzte Anlage28.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

140 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

94,8%

≥ 50 Mbit/s

78,0%

≥ 100 Mbit/s

27,4%

≥ 1 Gbit/s

27,4%

Glasfaser

99,0%

4G Mobilfunk

94,6%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.257

Fläche30.0 km²

Bevölkerungsdichte41 Ew/km²

Postleitzahl92545

BundeslandBayern

💡 Tipps für Niedermurach

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 48,7 kWp in Niedermurach deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Niedermurach schreitet voran (27,4%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Niedermurach

Wie heizt man in Niedermurach?

Holz und Pellets spielen in Niedermurach eine überdurchschnittliche Rolle: 42,5% der 414 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Holz/Pellets (42,5%), Heizöl (33,8%). Der Wärmepumpenanteil von 0,7% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Niedermurach deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Niedermurach?

Die 275 Solaranlagen in Niedermurach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 48,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 13,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 23.10.2001 ans Netz, die neueste am 28.11.2025.

Was kostet Bauland in Niedermurach?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Niedermurach beträgt 140 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niedermurach deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 70.220 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Niedermurach?

In Niedermurach können 94,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 78,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 27,4% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,0% 4G-Abdeckung, 94,6% 5G.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.