Niederirsen ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 93 Einwohnern und 2.8 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
In Niederirsen ist Heizöl mit 47,2% noch vor Gas (21,6%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 68,8% der 769 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Niederirsen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 107,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 10 mit 63,4 kWp.
Mit 56 €/m² liegt der Baulandpreis in Niederirsen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Niederirsen noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 92,6%.
🔥 Heizung & Energieträger
769 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage6,3 kWp
Erste Anlage06.12.2006
Letzte Anlage26.07.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B465%
Grundsteuer A390%
Gewerbesteuer425%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner93
Fläche2.8 km²
Bevölkerungsdichte32 Ew/km²
Postleitzahl57589
BundeslandRheinland-Pfalz
Niederirsen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNiederirsenRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung21,6%28,3%37,4%
Wärmepumpe7,4%6,4%5,1%
Bauland56,5 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%34,0%41,7%
💡 Tipps für Niederirsen
Heizungsbestand prüfen
In Niederirsen heizen noch 47,2% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Niederirsen erfassten Anlagen haben im Mittel 6,3 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Niederirsen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Niederirsen
Wie heizt man in Niederirsen?
Die Heizenergieträger in den 769 Gebäuden von Niederirsen verteilen sich so: Heizöl (47,2%), Gas (21,6%), Holz/Pellets (14,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 68,8%. Der Wärmepumpenanteil von 7,4% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Niederirsen unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niederirsen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Niederirsen rund 107,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 10 Anlagen mit 63,4 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 06.12.2006 ans Netz, die neueste am 26.07.2025.
Was kostet Bauland in Niederirsen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niederirsen beträgt 56 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niederirsen deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 28.270 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 465%.
Wie schnell ist das Internet in Niederirsen?
Der Glasfaserausbau hat Niederirsen noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 92,6% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 75,9% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.