Niedergebra – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Niedergebra ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 595 Einwohnern und 10.0 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Niedergebra mit 61,2% klar, Heizöl kommt auf 15,6% und Wärmepumpen auf 2,2% der 556 Gebäude.

Die 42 Solaranlagen in Niedergebra haben eine überdurchschnittliche Größe von 24,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,0 MWp installiert.

Mit 47 €/m² liegt der Baulandpreis in Niedergebra deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Niedergebra noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 92,3%. Auch beim Mobilfunk ist Niedergebra mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

556 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

61,2%

Heizöl

15,6%

Fernwärme

1,8%

Wärmepumpe

2,2%

Holz/Pellets

12,1%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage24,4 kWp

Erste Anlage11.12.2001

Letzte Anlage27.10.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

47 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B389%

Grundsteuer A271%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

92,3%

≥ 50 Mbit/s

87,4%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner595

Fläche10.0 km²

Bevölkerungsdichte59 Ew/km²

Postleitzahl99759

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Niedergebra

Heizungswechsel prüfen

Mit 76,8% fossiler Heizenergie in Niedergebra gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 24,4 kWp in Niedergebra deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Niedergebra erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Niedergebra

Wie heizt man in Niedergebra?

Die Heizenergieträger in den 556 Gebäuden von Niedergebra verteilen sich so: Gas (61,2%), Heizöl (15,6%), Holz/Pellets (12,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,8%. Der Wärmepumpenanteil von 2,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Niedergebra deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Niedergebra?

Die 42 Solaranlagen in Niedergebra fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 24,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 11.12.2001 ans Netz, die neueste am 27.10.2025.

Was kostet Bauland in Niedergebra?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Niedergebra beträgt 47 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niedergebra unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 23.710 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.

Wie schnell ist das Internet in Niedergebra?

Der Glasfaserausbau hat Niedergebra noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 92,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.