Niederbergkirchen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.233 Einwohnern und 24.7 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
Typisch für den ländlichen Raum: In den 389 Gebäuden von Niederbergkirchen wird zu 29,8% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 5,1%.
Die 348 Solaranlagen in Niederbergkirchen haben eine überdurchschnittliche Größe von 52,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 18,4 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Niederbergkirchen beträgt 197 €/m² und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Niederbergkirchen liegt mit 12,8% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 89,9% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Niederbergkirchen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
389 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage52,9 kWp
Erste Anlage09.08.2000
Letzte Anlage27.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B380%
Grundsteuer A430%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.233
Fläche24.7 km²
Bevölkerungsdichte49 Ew/km²
Postleitzahl84494
BundeslandBayern
Niederbergkirchen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNiederbergkirchenBayernDeutschland
Gas-Heizung5,1%21,6%37,4%
Wärmepumpe5,1%6,2%5,1%
Bauland197,2 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser12,8%27,7%41,7%
💡 Tipps für Niederbergkirchen
Heizungsbestand prüfen
In Niederbergkirchen heizen noch 45,2% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 52,9 kWp in Niederbergkirchen deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 12,8% Glasfaseranteil hat Niederbergkirchen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Niederbergkirchen
Wie heizt man in Niederbergkirchen?
Holz und Pellets spielen in Niederbergkirchen eine überdurchschnittliche Rolle: 29,8% der 389 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (45,2%), Holz/Pellets (29,8%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Niederbergkirchen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niederbergkirchen?
Die 348 Solaranlagen in Niederbergkirchen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 52,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 18,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 09.08.2000 ans Netz, die neueste am 27.02.2026.
Was kostet Bauland in Niederbergkirchen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niederbergkirchen beträgt 197 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niederbergkirchen deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 98.575 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.
Wie schnell ist das Internet in Niederbergkirchen?
In Niederbergkirchen können 89,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 80,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 12,8% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.