Niederbergkirchen

Bayern PLZ 84494 1.233 Einwohner 24.7 km²
348
Solaranlagen
5,1%
Gas-Heizung
197 €
Bauland/m²
12,8%
Glasfaser

Niederbergkirchen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.233 Einwohnern und 24.7 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 389 Gebäuden von Niederbergkirchen wird zu 29,8% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 5,1%.

Die 348 Solaranlagen in Niederbergkirchen haben eine überdurchschnittliche Größe von 52,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 18,4 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Niederbergkirchen beträgt 197 €/m² und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Niederbergkirchen liegt mit 12,8% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 89,9% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Niederbergkirchen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

389 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
5,1%
Heizöl
45,2%
Fernwärme
3,1%
Wärmepumpe
5,1%
Holz/Pellets
29,8%

☀️ Solaranlagen

348
Anlagen
18,4 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage52,9 kWp
Erste Anlage09.08.2000
Letzte Anlage27.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

197 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B380%
Grundsteuer A430%
Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

89,9%
≥ 50 Mbit/s
80,7%
≥ 100 Mbit/s
12,8%
≥ 1 Gbit/s
12,8%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.233
Fläche24.7 km²
Bevölkerungsdichte49 Ew/km²
Postleitzahl84494
BundeslandBayern

💡 Tipps für Niederbergkirchen

Ölheizung ersetzen

In Niederbergkirchen heizen noch 45,2% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 52,9 kWp in Niederbergkirchen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 12,8% Glasfaseranteil hat Niederbergkirchen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Niederbergkirchen

Wie heizt man in Niederbergkirchen?
Holz und Pellets spielen in Niederbergkirchen eine überdurchschnittliche Rolle: 29,8% der 389 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (45,2%), Holz/Pellets (29,8%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Niederbergkirchen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niederbergkirchen?
Die 348 Solaranlagen in Niederbergkirchen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 52,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 18,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 09.08.2000 ans Netz, die neueste am 27.02.2026.
Was kostet Bauland in Niederbergkirchen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niederbergkirchen beträgt 197 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niederbergkirchen deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 98.575 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.
Wie schnell ist das Internet in Niederbergkirchen?
In Niederbergkirchen können 89,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 80,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 12,8% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.