Nieden – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Nieden ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 155 Einwohnern und 6.5 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

In Nieden ist Heizöl mit 33,3% noch vor Gas (19,4%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 52,7% der 165 Gebäude fossil.

In Nieden sind 7 Solaranlagen mit einer Leistung von 44,9 kWp registriert (6,4 kWp im Schnitt).

Der Baulandpreis in Nieden beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Beim Glasfaserausbau hat Nieden noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 67,1%. Auch beim Mobilfunk ist Nieden mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Nieden hervorragend aufgestellt: 1 Ladepunkte (64,5 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

165 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

19,4%

Heizöl

33,3%

Fernwärme

21,2%

Wärmepumpe

4,8%

Holz/Pellets

5,5%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

44,9 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage6,4 kWp

Erste Anlage13.07.2016

Letzte Anlage25.10.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

92 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B427%

Grundsteuer A323%

Gewerbesteuer381%

🌐 Internet & Breitband

67,1%

≥ 50 Mbit/s

67,1%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

22 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner155

Fläche6.5 km²

Bevölkerungsdichte23 Ew/km²

Postleitzahl17309

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Nieden

Heizungswechsel prüfen

Mit 52,7% fossiler Heizenergie in Nieden gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Nieden üblichen Anlagengrößen von 6,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Nieden erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Nieden

Wie heizt man in Nieden?

Die Heizenergieträger in den 165 Gebäuden von Nieden verteilen sich so: Heizöl (33,3%), Fernwärme (21,2%), Gas (19,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 52,7%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Nieden deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Nieden?

Nieden zählt 7 registrierte Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 44,9 kWp und einer Durchschnittsgröße von 6,4 kWp. Das sind rund 45,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 13.07.2016 ans Netz, die neueste am 25.10.2025.

Was kostet Bauland in Nieden?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Nieden beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.

Wie schnell ist das Internet in Nieden?

Der Glasfaserausbau hat Nieden noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 67,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Nieden?

Mit 64,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Nieden hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 1 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (22 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.