Neverin ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 1.016 Einwohnern und 13.3 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Neverin mit 58,0% klar, Heizöl kommt auf 16,4% und Wärmepumpen auf 2,3% der 621 Gebäude.
Die 109 Solaranlagen in Neverin haben eine überdurchschnittliche Größe von 597,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 65,1 MWp installiert.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Neverin deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².
Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,8% der Haushalte in Neverin mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 41,3%. Auch beim Mobilfunk ist Neverin mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
621 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage597,4 kWp
Erste Anlage28.09.2005
Letzte Anlage15.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B320%
Grundsteuer A250%
Gewerbesteuer280%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.016
Fläche13.3 km²
Bevölkerungsdichte76 Ew/km²
Postleitzahl17039
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Neverin
Heizungswechsel prüfen
Mit 74,4% fossiler Heizenergie in Neverin gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 597,4 kWp in Neverin deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Neverin schreitet voran (41,3%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Neverin
Wie heizt man in Neverin?
Die Heizenergieträger in den 621 Gebäuden von Neverin verteilen sich so: Gas (58,0%), Fernwärme (17,2%), Heizöl (16,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,4%. Der Wärmepumpenanteil von 2,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Neverin über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Neverin?
Die 109 Solaranlagen in Neverin fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 597,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 65,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 28.09.2005 ans Netz, die neueste am 15.01.2026.
Was kostet Bauland in Neverin?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Neverin beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Neverin deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.
Wie schnell ist das Internet in Neverin?
In Neverin können 99,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 87,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 41,3% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.