Neusäß, St

Bayern PLZ 86356 22.904 Einwohner 25.2 km²
1.812
Solaranlagen
44,4%
Gas-Heizung
302 €
Bauland/m²
7,1%
Glasfaser
52
Ladepunkte

Die Mittelstadt Neusäß, St in Bayern zählt 22.904 Einwohner und erstreckt sich über 25.2 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Neusäß, St noch nicht erreicht: 85,0% der 7.009 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,8% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Neusäß, St hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 79,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.812 mit 17,5 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 302 €/m² zählt Neusäß, St zu den gehobeneren Standorten in Bayern.

Die Glasfaserversorgung in Neusäß, St liegt mit 7,1% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 99,3% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Neusäß, St mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Neusäß, St hervorragend aufgestellt: 52 Ladepunkte (22,7 pro 10.000 Einwohner) an 27 Standorten. Davon sind 9 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

7.009 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
44,4%
Heizöl
40,6%
Fernwärme
2,1%
Wärmepumpe
3,8%
Holz/Pellets
5,0%

☀️ Solaranlagen

1.812
Anlagen
17,5 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage9,7 kWp
Erste Anlage01.01.2000
Letzte Anlage02.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

302 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B310%
Grundsteuer A310%
Gewerbesteuer340%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

99,3%
≥ 50 Mbit/s
95,7%
≥ 100 Mbit/s
73,4%
≥ 1 Gbit/s
7,1%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

27
Ladestandorte
52
Ladepunkte
9
Schnelllader
1 MW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner22.904
Fläche25.2 km²
Bevölkerungsdichte908 Ew/km²
Postleitzahl86356
BundeslandBayern

Neusäß, St im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlNeusäß, StBayernDeutschland
Gas-Heizung44,4%21,6%37,4%
Wärmepumpe3,8%6,2%5,1%
Bauland302,6 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser7,1%27,7%41,7%

💡 Tipps für Neusäß, St

Heizungsbestand prüfen

In Neusäß, St heizen noch 40,6% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Solaranlage planen

Die in Neusäß, St erfassten Anlagen haben im Mittel 9,7 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 7,1% Glasfaseranteil hat Neusäß, St erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Neusäß, St

Wie heizt man in Neusäß, St?
Neusäß, St ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 7.009 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 85,0% auf Gas (44,4%) und Heizöl (40,6%). Der Wärmepumpenanteil von 3,8% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Neusäß, St deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Neusäß, St?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Neusäß, St rund 79,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.812 Anlagen mit 17,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.01.2000 ans Netz, die neueste am 02.03.2026.
Was kostet Bauland in Neusäß, St?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Neusäß, St beträgt 302 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 151.315 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.
Wie schnell ist das Internet in Neusäß, St?
In Neusäß, St können 99,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 7,1% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Neusäß, St?
Mit 22,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Neusäß, St hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 52 Ladepunkte an 27 Standorten bereit (1 MW Gesamtleistung). Davon sind 9 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.