Neusäß, St – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Neusäß, St in Bayern zählt 22.904 Einwohner und erstreckt sich über 25.2 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Neusäß, St noch nicht erreicht: 85,0% der 7.009 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,8% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Neusäß, St hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 79,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.812 mit 17,5 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 302 €/m² zählt Neusäß, St zu den gehobeneren Standorten in Bayern.

Die Glasfaserversorgung in Neusäß, St liegt mit 7,1% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 99,3% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Neusäß, St mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Neusäß, St hervorragend aufgestellt: 52 Ladepunkte (22,7 pro 10.000 Einwohner) an 27 Standorten. Davon sind 9 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

7.009 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

44,4%

Heizöl

40,6%

Fernwärme

2,1%

Wärmepumpe

3,8%

Holz/Pellets

5,0%

☀️ Solaranlagen

1.812

Anlagen

17,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,7 kWp

Erste Anlage01.01.2000

Letzte Anlage02.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

302 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B310%

Grundsteuer A310%

Gewerbesteuer340%

🌐 Internet & Breitband

99,3%

≥ 50 Mbit/s

95,7%

≥ 100 Mbit/s

73,4%

≥ 1 Gbit/s

7,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner22.904

Fläche25.2 km²

Bevölkerungsdichte908 Ew/km²

Postleitzahl86356

BundeslandBayern

💡 Tipps für Neusäß, St

Ölheizung ersetzen

In Neusäß, St heizen noch 40,6% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Neusäß, St üblichen Anlagengrößen von 9,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 7,1% Glasfaseranteil hat Neusäß, St erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Neusäß, St

Wie heizt man in Neusäß, St?

Neusäß, St ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 7.009 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 85,0% auf Gas (44,4%) und Heizöl (40,6%). Der Wärmepumpenanteil von 3,8% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Neusäß, St deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Neusäß, St?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Neusäß, St rund 79,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.812 Anlagen mit 17,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.01.2000 ans Netz, die neueste am 02.03.2026.

Was kostet Bauland in Neusäß, St?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Neusäß, St beträgt 302 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 151.315 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.

Wie schnell ist das Internet in Neusäß, St?

In Neusäß, St können 99,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 7,1% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Neusäß, St?

Mit 22,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Neusäß, St hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 52 Ladepunkte an 27 Standorten bereit (1 MW Gesamtleistung). Davon sind 9 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.