Neulewin – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Neulewin ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 934 Einwohnern und 41.0 km² Fläche.

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Neulewin mit 53,1% klar, Heizöl kommt auf 9,9% und Wärmepumpen auf 1,4% der 719 Gebäude.

Die 92 Solaranlagen in Neulewin haben eine überdurchschnittliche Größe von 45,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 4,1 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Neulewin beträgt 195 €/m² und über dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².

Neulewin gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 93,2% Glasfaserquote und 99,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Neulewin mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Neulewin hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (21,4 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

719 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

53,1%

Heizöl

9,9%

Fernwärme

5,3%

Wärmepumpe

1,4%

Holz/Pellets

12,4%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

4,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage45,0 kWp

Erste Anlage04.10.2006

Letzte Anlage01.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

195 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B389%

Grundsteuer A290%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

99,4%

≥ 50 Mbit/s

98,3%

≥ 100 Mbit/s

93,2%

≥ 1 Gbit/s

93,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner934

Fläche41.0 km²

Bevölkerungsdichte22 Ew/km²

Postleitzahl16259

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Neulewin

Heizungswechsel prüfen

Mit 63,0% fossiler Heizenergie in Neulewin gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 45,0 kWp in Neulewin deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Neulewin

Wie heizt man in Neulewin?

Die Heizenergieträger in den 719 Gebäuden von Neulewin verteilen sich so: Gas (53,1%), Holz/Pellets (12,4%), Heizöl (9,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 63,0%. Der Wärmepumpenanteil von 1,4% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Neulewin?

Die 92 Solaranlagen in Neulewin fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 45,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 4,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 04.10.2006 ans Netz, die neueste am 01.12.2025.

Was kostet Bauland in Neulewin?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Neulewin beträgt 195 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Neulewin über dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 97.815 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.

Wie schnell ist das Internet in Neulewin?

Neulewin zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Brandenburg: 93,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Neulewin?

Mit 21,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Neulewin hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (44 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.