Neukirchen/Erzgeb. – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Neukirchen/Erzgeb. liegt in Sachsen und zählt 6.845 Einwohner bei einer Fläche von 20.1 km².

Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Neukirchen/Erzgeb. mit 62,5% klar, Heizöl kommt auf 8,5% und Wärmepumpen auf 6,3% der 8.079 Gebäude.

Die 646 Solaranlagen in Neukirchen/Erzgeb. haben eine überdurchschnittliche Größe von 28,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 18,2 MWp installiert.

Mit 69 €/m² liegt der Baulandpreis in Neukirchen/Erzgeb. deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,0% der Haushalte in Neukirchen/Erzgeb. mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 31,1%. Auch beim Mobilfunk ist Neukirchen/Erzgeb. mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Neukirchen/Erzgeb. hervorragend aufgestellt: 111 Ladepunkte (162,2 pro 10.000 Einwohner) an 61 Standorten. Davon sind 23 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

8.079 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

62,5%

Heizöl

8,5%

Fernwärme

18,4%

Wärmepumpe

6,3%

Holz/Pellets

2,1%

☀️ Solaranlagen

646

Anlagen

18,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage28,1 kWp

Erste Anlage21.10.1963

Letzte Anlage18.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

69 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B427%

Grundsteuer A315%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

98,0%

≥ 50 Mbit/s

96,6%

≥ 100 Mbit/s

84,5%

≥ 1 Gbit/s

31,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

111

Ladepunkte

Schnelllader

6 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner6.845

Fläche20.1 km²

Bevölkerungsdichte339 Ew/km²

Postleitzahl09221

BundeslandSachsen

💡 Tipps für Neukirchen/Erzgeb.

Heizungswechsel prüfen

Mit 71,0% fossiler Heizenergie in Neukirchen/Erzgeb. gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 28,1 kWp in Neukirchen/Erzgeb. deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Neukirchen/Erzgeb. schreitet voran (31,1%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Neukirchen/Erzgeb.

Wie heizt man in Neukirchen/Erzgeb.?

Die Heizenergieträger in den 8.079 Gebäuden von Neukirchen/Erzgeb. verteilen sich so: Gas (62,5%), Fernwärme (18,4%), Heizöl (8,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,0%. Der Wärmepumpenanteil von 6,3% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen (Ø 46,1% Gas) liegt Neukirchen/Erzgeb. über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Neukirchen/Erzgeb.?

Die 646 Solaranlagen in Neukirchen/Erzgeb. fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 28,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 18,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 21.10.1963 ans Netz, die neueste am 18.02.2026.

Was kostet Bauland in Neukirchen/Erzgeb.?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Neukirchen/Erzgeb. beträgt 69 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 34.975 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.

Wie schnell ist das Internet in Neukirchen/Erzgeb.?

In Neukirchen/Erzgeb. können 98,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 31,1% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Neukirchen/Erzgeb.?

Mit 162,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Neukirchen/Erzgeb. hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 111 Ladepunkte an 61 Standorten bereit (6 MW Gesamtleistung). Davon sind 23 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Jahnsdorf/Erzgeb. Burkhardtsdorf Chemnitz, Stadt Gornsdorf Niederdorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.