Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.514 Einwohnern und 45.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 886 Gebäuden von Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg wird zu 36,6% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 5,3%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 158,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 398 mit 5,5 MWp.

Der Baulandpreis in Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg beträgt 103 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg liegt mit 18,5% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 96,6% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg hervorragend aufgestellt: 6 Ladepunkte (23,9 pro 10.000 Einwohner) an 3 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

886 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

5,3%

Heizöl

41,4%

Fernwärme

4,7%

Wärmepumpe

4,1%

Holz/Pellets

36,6%

☀️ Solaranlagen

398

Anlagen

5,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage13,9 kWp

Erste Anlage31.10.2001

Letzte Anlage12.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

103 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

96,6%

≥ 50 Mbit/s

96,4%

≥ 100 Mbit/s

78,3%

≥ 1 Gbit/s

18,5%

Glasfaser

99,9%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

88 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.514

Fläche45.8 km²

Bevölkerungsdichte54 Ew/km²

Postleitzahl92259

BundeslandBayern

💡 Tipps für Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg

Ölheizung ersetzen

In Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg heizen noch 41,4% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg üblichen Anlagengrößen von 13,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 18,5% Glasfaseranteil hat Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg

Wie heizt man in Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg?

Holz und Pellets spielen in Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg eine überdurchschnittliche Rolle: 36,6% der 886 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (41,4%), Holz/Pellets (36,6%). Der Wärmepumpenanteil von 4,1% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg rund 158,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 398 Anlagen mit 5,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 31.10.2001 ans Netz, die neueste am 12.02.2026.

Was kostet Bauland in Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg beträgt 103 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 51.545 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg?

In Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg können 96,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 18,5% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,9% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg?

Mit 23,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 6 Ladepunkte an 3 Standorten bereit (88 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Etzelwang Weigendorf Edelsfeld Hirschbach Pommelsbrunn

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.