Neuenhagen bei Berlin – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Neuenhagen bei Berlin liegt in Brandenburg und zählt 19.225 Einwohner bei einer Fläche von 19.6 km².

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Die Wärmewende hat Neuenhagen bei Berlin noch nicht erreicht: 83,2% der 6.750 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 7,5% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Neuenhagen bei Berlin hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 102,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.967 mit 20,4 MWp.

Der Baulandpreis in Neuenhagen bei Berlin beträgt 195 €/m² und über dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².

Neuenhagen bei Berlin gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 96,8% Glasfaserquote und 99,2% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Neuenhagen bei Berlin mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 16 Ladepunkten an 10 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Neuenhagen bei Berlin gut ausgebaut (8,3 pro 10.000 Einwohner). Besonders positiv: 5 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

6.750 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

80,6%

Heizöl

2,6%

Fernwärme

5,4%

Wärmepumpe

7,5%

Holz/Pellets

0,9%

☀️ Solaranlagen

1.967

Anlagen

20,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,4 kWp

Erste Anlage19.01.1993

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

195 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A200%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

99,2%

≥ 50 Mbit/s

99,1%

≥ 100 Mbit/s

96,8%

≥ 1 Gbit/s

96,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

710 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner19.225

Fläche19.6 km²

Bevölkerungsdichte980 Ew/km²

Postleitzahl15366

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Neuenhagen bei Berlin

Heizungswechsel prüfen

Mit 83,2% fossiler Heizenergie in Neuenhagen bei Berlin gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Neuenhagen bei Berlin üblichen Anlagengrößen von 10,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Neuenhagen bei Berlin

Wie heizt man in Neuenhagen bei Berlin?

Neuenhagen bei Berlin ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 6.750 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 83,2% auf Gas (80,6%) und Heizöl (2,6%). Der Wärmepumpenanteil von 7,5% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Neuenhagen bei Berlin deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Neuenhagen bei Berlin?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Neuenhagen bei Berlin rund 102,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.967 Anlagen mit 20,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 19.01.1993 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Neuenhagen bei Berlin?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Neuenhagen bei Berlin beträgt 195 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Neuenhagen bei Berlin über dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 97.815 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Neuenhagen bei Berlin?

Neuenhagen bei Berlin zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Brandenburg: 96,8% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,2% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Neuenhagen bei Berlin?

In Neuenhagen bei Berlin gibt es 16 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 10 Standorten mit einer Gesamtleistung von 710 kW. Das entspricht 8,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Positiv: 5 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Hoppegarten Fredersdorf-Vogelsdorf Altlandsberg, Stadt Schöneiche bei Berlin Petershagen/Eggersdorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.