Neubeuern, M – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Neubeuern, M ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 4.131 Einwohnern und 15.3 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Neubeuern, M ist Heizöl mit 61,0% noch vor Gas (3,9%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 64,9% der 1.182 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Neubeuern, M hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 149,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 619 mit 6,9 MWp.

Bauland ist in Neubeuern, M mit 717 €/m² sehr teuer – das 4,0-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Neubeuern, M noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,5% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 94,7%. Auch beim Mobilfunk ist Neubeuern, M mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Neubeuern, M hervorragend aufgestellt: 10 Ladepunkte (24,2 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

1.182 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

3,9%

Heizöl

61,0%

Fernwärme

1,4%

Wärmepumpe

9,0%

Holz/Pellets

20,7%

☀️ Solaranlagen

619

Anlagen

6,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,1 kWp

Erste Anlage17.06.1993

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

717 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B310%

Grundsteuer A310%

Gewerbesteuer325%

🌐 Internet & Breitband

94,7%

≥ 50 Mbit/s

91,1%

≥ 100 Mbit/s

32,7%

≥ 1 Gbit/s

4,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

110 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.131

Fläche15.3 km²

Bevölkerungsdichte269 Ew/km²

Postleitzahl83115

BundeslandBayern

💡 Tipps für Neubeuern, M

Ölheizung ersetzen

In Neubeuern, M heizen noch 61,0% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Neubeuern, M üblichen Anlagengrößen von 11,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,5% Glasfaseranteil hat Neubeuern, M erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Neubeuern, M

Wie heizt man in Neubeuern, M?

Holz und Pellets spielen in Neubeuern, M eine überdurchschnittliche Rolle: 20,7% der 1.182 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (61,0%), Holz/Pellets (20,7%). Der Wärmepumpenanteil von 9,0% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Neubeuern, M deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Neubeuern, M?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Neubeuern, M rund 149,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 619 Anlagen mit 6,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 17.06.1993 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Neubeuern, M?

Mit 717 €/m² gehört Neubeuern, M zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 208 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 358.645 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.

Wie schnell ist das Internet in Neubeuern, M?

Der Glasfaserausbau hat Neubeuern, M noch nicht erreicht: Lediglich 4,5% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 94,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Neubeuern, M?

Mit 24,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Neubeuern, M hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 10 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (110 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Raubling Rohrdorf Nußdorf a.Inn Brannenburg Samerberg

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.