Nesselwang, M

Bayern PLZ 87484 3.789 Einwohner 29.5 km²
558
Solaranlagen
19,2%
Gas-Heizung
206 €
Bauland/m²
8,6%
Glasfaser
22
Ladepunkte

Nesselwang, M ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.789 Einwohnern und 29.5 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 1.167 Gebäuden von Nesselwang, M wird zu 25,8% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 19,2%.

Die 558 Solaranlagen in Nesselwang, M haben eine überdurchschnittliche Größe von 28,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 16,1 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Nesselwang, M beträgt 206 €/m² und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Nesselwang, M liegt mit 8,6% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 98,5% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Nesselwang, M mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Nesselwang, M hervorragend aufgestellt: 22 Ladepunkte (58,1 pro 10.000 Einwohner) an 11 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.167 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
19,2%
Heizöl
42,8%
Fernwärme
2,4%
Wärmepumpe
4,8%
Holz/Pellets
25,8%

☀️ Solaranlagen

558
Anlagen
16,1 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage28,9 kWp
Erste Anlage05.07.2001
Letzte Anlage27.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

206 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B390%
Grundsteuer A370%
Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

98,5%
≥ 50 Mbit/s
97,0%
≥ 100 Mbit/s
58,2%
≥ 1 Gbit/s
8,6%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

11
Ladestandorte
22
Ladepunkte
1
Schnelllader
627 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.789
Fläche29.5 km²
Bevölkerungsdichte128 Ew/km²
Postleitzahl87484
BundeslandBayern

💡 Tipps für Nesselwang, M

Ölheizung ersetzen

In Nesselwang, M heizen noch 42,8% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 28,9 kWp in Nesselwang, M deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 8,6% Glasfaseranteil hat Nesselwang, M erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Nesselwang, M

Wie heizt man in Nesselwang, M?
Holz und Pellets spielen in Nesselwang, M eine überdurchschnittliche Rolle: 25,8% der 1.167 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (42,8%), Holz/Pellets (25,8%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Nesselwang, M?
Die 558 Solaranlagen in Nesselwang, M fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 28,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 16,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 05.07.2001 ans Netz, die neueste am 27.01.2026.
Was kostet Bauland in Nesselwang, M?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Nesselwang, M beträgt 206 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Nesselwang, M deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 103.230 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.
Wie schnell ist das Internet in Nesselwang, M?
In Nesselwang, M können 98,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 8,6% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Nesselwang, M?
Mit 58,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Nesselwang, M hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 22 Ladepunkte an 11 Standorten bereit (627 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.