Nellingen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Nellingen ist eine kleine Gemeinde in Baden-Württemberg mit 2.047 Einwohnern und 35.8 km² Fläche.

Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.

Von den 765 Gebäuden in Nellingen heizen 33,6% mit Gas und 25,1% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 5,5%, Holz/Pellets auf 23,1%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Nellingen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 213,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 437 mit 7,7 MWp.

Der Baulandpreis in Nellingen beträgt 168 €/m² und deutlich unter dem Baden-Württemberg-Schnitt von 284 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Nellingen liegt mit 14,0% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 59,5% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Nellingen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Nellingen hervorragend aufgestellt: 10 Ladepunkte (48,9 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

765 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

33,6%

Heizöl

25,1%

Fernwärme

2,4%

Wärmepumpe

5,5%

Holz/Pellets

23,1%

☀️ Solaranlagen

437

Anlagen

7,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage17,7 kWp

Erste Anlage12.06.2002

Letzte Anlage14.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

168 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer340%

🌐 Internet & Breitband

59,5%

≥ 50 Mbit/s

51,6%

≥ 100 Mbit/s

14,0%

≥ 1 Gbit/s

14,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

192 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.047

Fläche35.8 km²

Bevölkerungsdichte57 Ew/km²

Postleitzahl89191

BundeslandBaden-Württemberg

💡 Tipps für Nellingen

Heizungswechsel prüfen

Mit 58,7% fossiler Heizenergie in Nellingen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,7 kWp in Nellingen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 14,0% Glasfaseranteil hat Nellingen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Nellingen

Wie heizt man in Nellingen?

Holz und Pellets spielen in Nellingen eine überdurchschnittliche Rolle: 23,1% der 765 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Gas (33,6%), Heizöl (25,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Nellingen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Nellingen rund 213,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 437 Anlagen mit 7,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 12.06.2002 ans Netz, die neueste am 14.02.2026.

Was kostet Bauland in Nellingen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Nellingen beträgt 168 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Nellingen deutlich unter dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 284 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 84.345 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Nellingen?

In Nellingen können 59,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 51,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 14,0% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Nellingen?

Mit 48,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Nellingen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 10 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (192 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Merklingen Bad Überkingen Amstetten Deggingen Drackenstein

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.