Münchsteinach – Kommunaldaten

Münchsteinach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.448 Einwohnern und 29.5 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 681 Gebäuden von Münchsteinach wird zu 28,8% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 6,6%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Münchsteinach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 163,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 237 mit 3,4 MWp.

Der Baulandpreis in Münchsteinach beträgt 88 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Münchsteinach liegt mit 5,5% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 94,8% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Münchsteinach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Münchsteinach hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (27,6 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

681 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

6,6%

Heizöl

47,9%

Fernwärme

0,4%

Wärmepumpe

6,5%

Holz/Pellets

28,8%

☀️ Solaranlagen

237

Anlagen

3,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage14,5 kWp

Erste Anlage31.12.2000

Letzte Anlage31.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

88 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer350%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

94,8%

≥ 50 Mbit/s

92,0%

≥ 100 Mbit/s

5,5%

≥ 1 Gbit/s

5,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

55 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.448

Fläche29.5 km²

Bevölkerungsdichte49 Ew/km²

Postleitzahl91481

BundeslandBayern

Münchsteinach im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlMünchsteinachBayernDeutschland

Gas-Heizung6,6%21,6%37,4%

Wärmepumpe6,5%6,2%5,1%

Bauland88,0 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser5,5%27,7%41,7%

💡 Tipps für Münchsteinach

Heizungsbestand prüfen

In Münchsteinach heizen noch 47,9% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Solaranlage planen

Die in Münchsteinach erfassten Anlagen haben im Mittel 14,5 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 5,5% Glasfaseranteil hat Münchsteinach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Münchsteinach

Wie heizt man in Münchsteinach?

Holz und Pellets spielen in Münchsteinach eine überdurchschnittliche Rolle: 28,8% der 681 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (47,9%), Holz/Pellets (28,8%). Der Wärmepumpenanteil von 6,5% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Münchsteinach deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Münchsteinach?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Münchsteinach rund 163,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 237 Anlagen mit 3,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 31.12.2000 ans Netz, die neueste am 31.01.2026.

Was kostet Bauland in Münchsteinach?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Münchsteinach beträgt 88 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Münchsteinach deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 44.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Münchsteinach?

In Münchsteinach können 94,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 5,5% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Münchsteinach?

Mit 27,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Münchsteinach hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (55 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Gutenstetten Baudenbach, M Diespeck Langenfeld Vestenbergsgreuth, M

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.