Molzhain ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 536 Einwohnern und 2.9 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
Die Wärmewende hat Molzhain noch nicht erreicht: 84,1% der 170 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 5,9% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Molzhain hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 97,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 52 mit 369,9 kWp.
Mit 56 €/m² liegt der Baulandpreis in Molzhain deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Molzhain noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,0%. Auch beim Mobilfunk ist Molzhain mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
170 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage7,1 kWp
Erste Anlage27.05.1997
Letzte Anlage22.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B540%
Grundsteuer A540%
Gewerbesteuer480%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner536
Fläche2.9 km²
Bevölkerungsdichte184 Ew/km²
Postleitzahl57520
BundeslandRheinland-Pfalz
Molzhain im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlMolzhainRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung9,4%28,3%37,4%
Wärmepumpe5,9%6,4%5,1%
Bauland56,5 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%34,0%41,7%
💡 Tipps für Molzhain
Heizungsbestand prüfen
In Molzhain heizen noch 74,7% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Molzhain erfassten Anlagen haben im Mittel 7,1 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Molzhain erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Molzhain
Wie heizt man in Molzhain?
Molzhain ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 170 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 84,1% auf Gas (9,4%) und Heizöl (74,7%). Der Wärmepumpenanteil von 5,9% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Molzhain deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Molzhain?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Molzhain rund 97,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 52 Anlagen mit 369,9 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 27.05.1997 ans Netz, die neueste am 22.12.2025.
Was kostet Bauland in Molzhain?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Molzhain beträgt 56 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Molzhain deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 28.270 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 540%.
Wie schnell ist das Internet in Molzhain?
Der Glasfaserausbau hat Molzhain noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.