Molbergen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Molbergen liegt in Niedersachsen und zählt 9.306 Einwohner bei einer Fläche von 102.6 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Molbergen noch nicht erreicht: 87,1% der 2.802 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,6% kaum eine Rolle.

Die 1.208 Solaranlagen in Molbergen haben eine überdurchschnittliche Größe von 27,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 32,6 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Molbergen beträgt 115 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Molbergen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 92,6% Glasfaserquote und 97,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Molbergen mit 89,7% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Molbergen hervorragend aufgestellt: 19 Ladepunkte (20,4 pro 10.000 Einwohner) an 9 Standorten. Davon sind 4 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.802 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

80,6%

Heizöl

6,5%

Fernwärme

3,4%

Wärmepumpe

2,6%

Holz/Pellets

3,2%

☀️ Solaranlagen

1.208

Anlagen

32,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage27,0 kWp

Erste Anlage21.11.2001

Letzte Anlage20.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

115 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B320%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer340%

🌐 Internet & Breitband

97,0%

≥ 50 Mbit/s

94,2%

≥ 100 Mbit/s

92,6%

≥ 1 Gbit/s

92,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

89,7%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner9.306

Fläche102.6 km²

Bevölkerungsdichte90 Ew/km²

Postleitzahl49696

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Molbergen

Heizungswechsel prüfen

Mit 87,1% fossiler Heizenergie in Molbergen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 27,0 kWp in Molbergen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Molbergen

Wie heizt man in Molbergen?

Molbergen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.802 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 87,1% auf Gas (80,6%) und Heizöl (6,5%). Der Wärmepumpenanteil von 2,6% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Molbergen über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Molbergen?

Die 1.208 Solaranlagen in Molbergen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 27,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 32,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 21.11.2001 ans Netz, die neueste am 20.02.2026.

Was kostet Bauland in Molbergen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Molbergen beträgt 115 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 57.775 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.

Wie schnell ist das Internet in Molbergen?

Molbergen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 92,6% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 89,7% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Molbergen?

Mit 20,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Molbergen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 19 Ladepunkte an 9 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Davon sind 4 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Lastrup Cloppenburg, Stadt Lindern (Oldenburg) Vrees Garrel

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.