Mistorf ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 619 Einwohnern und 24.3 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
In Mistorf ist Heizöl mit 42,0% noch vor Gas (35,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 77,1% der 174 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Mistorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 101,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 63 mit 530,7 kWp.
Der Baulandpreis in Mistorf beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.
Mistorf gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,5% Glasfaserquote und 98,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Mistorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
174 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage8,4 kWp
Erste Anlage21.10.1999
Letzte Anlage15.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B380%
Grundsteuer A280%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner619
Fläche24.3 km²
Bevölkerungsdichte25 Ew/km²
Postleitzahl18276
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Mistorf im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlMistorfMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung35,1%47,2%37,4%
Wärmepumpe1,7%3,4%5,1%
Bauland138,4 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser97,5%45,1%41,7%
💡 Tipps für Mistorf
Heizungsbestand prüfen
In Mistorf heizen noch 42,0% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Mistorf erfassten Anlagen haben im Mittel 8,4 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Mistorf
Wie heizt man in Mistorf?
Die Heizenergieträger in den 174 Gebäuden von Mistorf verteilen sich so: Heizöl (42,0%), Gas (35,1%), Holz/Pellets (5,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,1%. Wärmepumpen sind mit 1,7% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Mistorf unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Mistorf?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Mistorf rund 101,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 63 Anlagen mit 530,7 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 21.10.1999 ans Netz, die neueste am 15.12.2025.
Was kostet Bauland in Mistorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Mistorf beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Mistorf deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.
Wie schnell ist das Internet in Mistorf?
Mistorf zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 97,5% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.