Michelau i.Steigerwald – Kommunaldaten

Michelau i.Steigerwald ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.178 Einwohnern und 14.2 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Beim Heizungsmix fällt Michelau i.Steigerwald positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 11,0% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 49,0% ausmachen.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Michelau i.Steigerwald hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 201,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 237 mit 3,0 MWp.

Der Baulandpreis in Michelau i.Steigerwald beträgt 109 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Michelau i.Steigerwald liegt mit 13,3% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,7% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Michelau i.Steigerwald mit 83,4% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Michelau i.Steigerwald hervorragend aufgestellt: 3 Ladepunkte (25,5 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

290 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

4,5%

Heizöl

44,5%

Fernwärme

2,1%

Wärmepumpe

11,0%

Holz/Pellets

29,7%

☀️ Solaranlagen

237

Anlagen

3,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage12,5 kWp

Erste Anlage01.01.2002

Letzte Anlage24.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

109 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B310%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer320%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

97,7%

≥ 50 Mbit/s

97,7%

≥ 100 Mbit/s

13,3%

≥ 1 Gbit/s

13,3%

Glasfaser

94,3%

4G Mobilfunk

83,4%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

41 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.178

Fläche14.2 km²

Bevölkerungsdichte83 Ew/km²

Postleitzahl97513

BundeslandBayern

Michelau i.Steigerwald im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlMichelau i.…BayernDeutschland

Gas-Heizung4,5%21,6%37,4%

Wärmepumpe11,0%6,2%5,1%

Bauland109,0 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser13,3%27,7%41,7%

💡 Tipps für Michelau i.Steigerwald

Heizungsbestand prüfen

In Michelau i.Steigerwald heizen noch 44,5% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 11,0% in Michelau i.Steigerwald zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Solaranlage planen

Die in Michelau i.Steigerwald erfassten Anlagen haben im Mittel 12,5 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 13,3% Glasfaseranteil hat Michelau i.Steigerwald erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Michelau i.Steigerwald

Wie heizt man in Michelau i.Steigerwald?

Holz und Pellets spielen in Michelau i.Steigerwald eine überdurchschnittliche Rolle: 29,7% der 290 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (44,5%), Holz/Pellets (29,7%). Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 11,0% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Michelau i.Steigerwald deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Michelau i.Steigerwald?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Michelau i.Steigerwald rund 201,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 237 Anlagen mit 3,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.01.2002 ans Netz, die neueste am 24.01.2026.

Was kostet Bauland in Michelau i.Steigerwald?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Michelau i.Steigerwald beträgt 109 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Michelau i.Steigerwald deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 54.525 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.

Wie schnell ist das Internet in Michelau i.Steigerwald?

In Michelau i.Steigerwald können 97,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 13,3% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 94,3% 4G-Abdeckung, 83,4% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Michelau i.Steigerwald?

Mit 25,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Michelau i.Steigerwald hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 3 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (41 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.