Metelsdorf ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 479 Einwohnern und 8.2 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Metelsdorf mit 66,8% klar, Heizöl kommt auf 5,8% und Wärmepumpen auf 5,2% der 2.016 Gebäude.
Die 64 Solaranlagen in Metelsdorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 34,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,2 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Metelsdorf beträgt 103 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Bei der Breitbandversorgung erreichen 90,7% der Haushalte in Metelsdorf mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 43,4%. Auch beim Mobilfunk ist Metelsdorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Metelsdorf hervorragend aufgestellt: 11 Ladepunkte (229,6 pro 10.000 Einwohner) an 7 Standorten. Besonders positiv: 4 davon sind Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
2.016 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage34,5 kWp
Erste Anlage29.06.2007
Letzte Anlage15.10.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B370%
Grundsteuer A300%
Gewerbesteuer340%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner479
Fläche8.2 km²
Bevölkerungsdichte58 Ew/km²
Postleitzahl23972
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Metelsdorf
Heizungswechsel prüfen
Mit 72,6% fossiler Heizenergie in Metelsdorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 34,5 kWp in Metelsdorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Metelsdorf schreitet voran (43,4%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Metelsdorf
Wie heizt man in Metelsdorf?
Die Heizenergieträger in den 2.016 Gebäuden von Metelsdorf verteilen sich so: Gas (66,8%), Fernwärme (17,6%), Heizöl (5,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,6%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Metelsdorf über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Metelsdorf?
Die 64 Solaranlagen in Metelsdorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 34,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 29.06.2007 ans Netz, die neueste am 15.10.2025.
Was kostet Bauland in Metelsdorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Metelsdorf beträgt 103 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Metelsdorf über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 51.715 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.
Wie schnell ist das Internet in Metelsdorf?
In Metelsdorf können 90,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 83,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 43,4% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Metelsdorf?
Mit 229,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Metelsdorf hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 11 Ladepunkte an 7 Standorten bereit (865 kW Gesamtleistung). Positiv: 4 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).