Messingen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Messingen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.102 Einwohnern und 25.4 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Messingen noch nicht erreicht: 81,5% der 528 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,0% kaum eine Rolle.

Die 237 Solaranlagen in Messingen haben eine überdurchschnittliche Größe von 28,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 6,7 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Messingen beträgt 124 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt.

Messingen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 96,5% Glasfaserquote und 99,5% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Messingen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

528 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

61,4%

Heizöl

20,1%

Fernwärme

4,7%

Wärmepumpe

4,0%

Holz/Pellets

4,5%

☀️ Solaranlagen

237

Anlagen

6,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage28,3 kWp

Erste Anlage18.04.2006

Letzte Anlage15.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

124 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A360%

Gewerbesteuer360%

🌐 Internet & Breitband

99,5%

≥ 50 Mbit/s

97,3%

≥ 100 Mbit/s

96,5%

≥ 1 Gbit/s

96,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.102

Fläche25.4 km²

Bevölkerungsdichte43 Ew/km²

Postleitzahl49832

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Messingen

Heizungswechsel prüfen

Mit 81,5% fossiler Heizenergie in Messingen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 28,3 kWp in Messingen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Messingen

Wie heizt man in Messingen?

Messingen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 528 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,5% auf Gas (61,4%) und Heizöl (20,1%). Der Wärmepumpenanteil von 4,0% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Messingen?

Die 237 Solaranlagen in Messingen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 28,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 6,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 18.04.2006 ans Netz, die neueste am 15.12.2025.

Was kostet Bauland in Messingen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Messingen beträgt 124 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 62.075 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Messingen?

Messingen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 96,5% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,5% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.