Merzdorf ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 820 Einwohnern und 12.8 km² Fläche.
Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.
In Merzdorf ist Heizöl mit 51,1% noch vor Gas (14,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 65,2% der 354 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Merzdorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 95,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 78 mit 591,5 kWp.
Bauland ist in Merzdorf mit 21 €/m² besonders günstig – weniger als ein Fünftel des Bundesdurchschnitts (180 €/m²).
Beim Glasfaserausbau hat Merzdorf noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,9% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 99,4%. Auch beim Mobilfunk ist Merzdorf mit 98,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
354 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage7,6 kWp
Erste Anlage27.03.2001
Letzte Anlage01.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A300%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner820
Fläche12.8 km²
Bevölkerungsdichte64 Ew/km²
Postleitzahl04932
BundeslandBrandenburg
Merzdorf im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlMerzdorfBrandenburgDeutschland
Gas-Heizung14,1%50,5%37,4%
Wärmepumpe4,8%4,1%5,1%
Bauland21,7 €/m²138,7 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,9%31,3%41,7%
💡 Tipps für Merzdorf
Heizungsbestand prüfen
In Merzdorf heizen noch 51,1% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Merzdorf erfassten Anlagen haben im Mittel 7,6 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,9% Glasfaseranteil hat Merzdorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Merzdorf
Wie heizt man in Merzdorf?
Die Heizenergieträger in den 354 Gebäuden von Merzdorf verteilen sich so: Heizöl (51,1%), Gas (14,1%), Holz/Pellets (11,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 65,2%. Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Merzdorf deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Merzdorf?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Merzdorf rund 95,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 78 Anlagen mit 591,5 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 27.03.2001 ans Netz, die neueste am 01.12.2025.
Was kostet Bauland in Merzdorf?
Bauland in Merzdorf kostet nur 21 €/m² – damit gehört die Gemeinde zu den günstigsten Standorten in Brandenburg. (Platz 352 von 413) Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 10.845 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Merzdorf?
Der Glasfaserausbau hat Merzdorf noch nicht erreicht: Lediglich 0,9% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 99,4% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 98,8% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.