Melsungen, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Melsungen, Stadt liegt in Hessen und zählt 13.994 Einwohner bei einer Fläche von 63.1 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

Die Wärmewende hat Melsungen, Stadt noch nicht erreicht: 86,7% der 3.482 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,2% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Melsungen, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 86,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.209 mit 12,7 MWp.

Mit 62 €/m² liegt der Baulandpreis in Melsungen, Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Der Glasfaserausbau in Melsungen, Stadt ist mit 60,3% gut fortgeschritten, 97,8% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Melsungen, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Melsungen, Stadt hervorragend aufgestellt: 47 Ladepunkte (33,6 pro 10.000 Einwohner) an 35 Standorten. Davon sind 5 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.482 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

41,5%

Heizöl

45,2%

Fernwärme

1,0%

Wärmepumpe

3,2%

Holz/Pellets

5,2%

☀️ Solaranlagen

1.209

Anlagen

12,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,5 kWp

Erste Anlage01.07.1992

Letzte Anlage02.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

62 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B365%

Grundsteuer A290%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

97,8%

≥ 50 Mbit/s

96,3%

≥ 100 Mbit/s

90,6%

≥ 1 Gbit/s

60,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner13.994

Fläche63.1 km²

Bevölkerungsdichte221 Ew/km²

Postleitzahl34212

BundeslandHessen

💡 Tipps für Melsungen, Stadt

Ölheizung ersetzen

In Melsungen, Stadt heizen noch 45,2% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Melsungen, Stadt üblichen Anlagengrößen von 10,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Melsungen, Stadt

Wie heizt man in Melsungen, Stadt?

Melsungen, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.482 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 86,7% auf Gas (41,5%) und Heizöl (45,2%). Der Wärmepumpenanteil von 3,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Melsungen, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Melsungen, Stadt rund 86,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.209 Anlagen mit 12,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.07.1992 ans Netz, die neueste am 02.03.2026.

Was kostet Bauland in Melsungen, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Melsungen, Stadt beträgt 62 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Melsungen, Stadt deutlich unter dem Hessen-Durchschnitt von 222 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 31.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 365%.

Wie schnell ist das Internet in Melsungen, Stadt?

In Melsungen, Stadt können 97,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 60,3% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Melsungen, Stadt?

Mit 33,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Melsungen, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 47 Ladepunkte an 35 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Davon sind 5 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Malsfeld Körle Spangenberg, Liebenbachstadt Felsberg, Stadt Morschen

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.