Medelby ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 1.053 Einwohnern und 9.8 km² Fläche.
Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.
In Medelby ist Heizöl mit 40,5% noch vor Gas (37,2%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 77,7% der 395 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Medelby hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 126,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 133 mit 1,9 MWp.
Der Baulandpreis in Medelby beträgt 106 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².
Medelby gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 94,8% Glasfaserquote und 94,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Medelby mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Medelby hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (38,0 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
395 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage14,6 kWp
Erste Anlage13.12.2005
Letzte Anlage22.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B425%
Grundsteuer A425%
Gewerbesteuer400%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.053
Fläche9.8 km²
Bevölkerungsdichte108 Ew/km²
Postleitzahl24994
BundeslandSchleswig-Holstein
💡 Tipps für Medelby
Ölheizung ersetzen
In Medelby heizen noch 40,5% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.
Solaranlage planen
Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Medelby üblichen Anlagengrößen von 14,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.
Häufige Fragen zu Medelby
Wie heizt man in Medelby?
Die Heizenergieträger in den 395 Gebäuden von Medelby verteilen sich so: Heizöl (40,5%), Gas (37,2%), Fernwärme (8,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,7%. Der Wärmepumpenanteil von 7,3% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Medelby unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Medelby?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Medelby rund 126,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 133 Anlagen mit 1,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.12.2005 ans Netz, die neueste am 22.12.2025.
Was kostet Bauland in Medelby?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Medelby beträgt 106 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Medelby unter dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 53.340 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 425%.
Wie schnell ist das Internet in Medelby?
Medelby zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 94,8% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 94,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Medelby?
Mit 38,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Medelby hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (44 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.