Maxsain ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 1.005 Einwohnern und 13.5 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
In Maxsain ist Heizöl mit 64,1% noch vor Gas (13,2%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 77,3% der 334 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Maxsain hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 120,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 121 mit 1,2 MWp.
Mit 67 €/m² liegt der Baulandpreis in Maxsain deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Maxsain noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 77,8%. Auch beim Mobilfunk ist Maxsain mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
334 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage10,2 kWp
Erste Anlage20.12.2005
Letzte Anlage06.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B465%
Grundsteuer A345%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.005
Fläche13.5 km²
Bevölkerungsdichte74 Ew/km²
Postleitzahl56244
BundeslandRheinland-Pfalz
Maxsain im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlMaxsainRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung13,2%28,3%37,4%
Wärmepumpe4,2%6,4%5,1%
Bauland67,4 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%34,0%41,7%
💡 Tipps für Maxsain
Heizungsbestand prüfen
In Maxsain heizen noch 64,1% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Maxsain erfassten Anlagen haben im Mittel 10,2 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Maxsain erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Maxsain
Wie heizt man in Maxsain?
Die Heizenergieträger in den 334 Gebäuden von Maxsain verteilen sich so: Heizöl (64,1%), Gas (13,2%), Holz/Pellets (12,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,3%. Der Wärmepumpenanteil von 4,2% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Maxsain deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Maxsain?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Maxsain rund 120,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 121 Anlagen mit 1,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 20.12.2005 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.
Was kostet Bauland in Maxsain?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Maxsain beträgt 67 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Maxsain deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 33.720 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 465%.
Wie schnell ist das Internet in Maxsain?
Der Glasfaserausbau hat Maxsain noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 77,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.