Massenbachhausen ist eine kleine Gemeinde in Baden-Württemberg mit 3.760 Einwohnern und 8.8 km² Fläche.
Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.
In Massenbachhausen ist Heizöl mit 39,7% noch vor Gas (39,5%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 79,2% der 1.970 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Massenbachhausen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 110,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 414 mit 5,5 MWp.
Mit einem Baulandpreis von 317 €/m² zählt Massenbachhausen zu den gehobeneren Standorten in Baden-Württemberg.
Massenbachhausen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 94,8% Glasfaserquote und 96,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Massenbachhausen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Massenbachhausen hervorragend aufgestellt: 20 Ladepunkte (53,2 pro 10.000 Einwohner) an 11 Standorten. Davon sind 6 Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
1.970 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage13,2 kWp
Erste Anlage17.08.2000
Letzte Anlage18.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B390%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner3.760
Fläche8.8 km²
Bevölkerungsdichte428 Ew/km²
Postleitzahl74252
BundeslandBaden-Württemberg
Massenbachhausen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlMassenbachhausenBaden-WürttembergDeutschland
Gas-Heizung39,5%29,6%37,4%
Wärmepumpe6,1%6,5%5,1%
Bauland317,8 €/m²284,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser94,8%30,0%41,7%
💡 Tipps für Massenbachhausen
Heizungswechsel prüfen
In Massenbachhausen entfallen 79,2% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Massenbachhausen erfassten Anlagen haben im Mittel 13,2 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Massenbachhausen
Wie heizt man in Massenbachhausen?
Die Heizenergieträger in den 1.970 Gebäuden von Massenbachhausen verteilen sich so: Heizöl (39,7%), Gas (39,5%), Holz/Pellets (7,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,2%. Der Wärmepumpenanteil von 6,1% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Baden-Württemberg (Ø 29,6% Gas) liegt Massenbachhausen über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Massenbachhausen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Massenbachhausen rund 110,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 414 Anlagen mit 5,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 17.08.2000 ans Netz, die neueste am 18.02.2026.
Was kostet Bauland in Massenbachhausen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Massenbachhausen beträgt 317 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 158.920 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.
Wie schnell ist das Internet in Massenbachhausen?
Massenbachhausen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Baden-Württemberg: 94,8% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 96,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Massenbachhausen?
Mit 53,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Massenbachhausen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 20 Ladepunkte an 11 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Davon sind 6 Schnelllader.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.