Marienwerder – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Marienwerder ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 1.640 Einwohnern und 40.3 km² Fläche.

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Marienwerder mit 69,2% klar, Heizöl kommt auf 8,8% und Wärmepumpen auf 2,2% der 2.228 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Marienwerder hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 126,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 207 mit 3,7 MWp.

Der Baulandpreis in Marienwerder beträgt 253 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Marienwerder noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,3% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 85,5%. Auch beim Mobilfunk ist Marienwerder mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Marienwerder hervorragend aufgestellt: 8 Ladepunkte (48,8 pro 10.000 Einwohner) an 4 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

2.228 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

69,2%

Heizöl

8,8%

Fernwärme

6,4%

Wärmepumpe

2,2%

Holz/Pellets

8,6%

☀️ Solaranlagen

207

Anlagen

3,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage17,8 kWp

Erste Anlage22.09.2006

Letzte Anlage18.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

253 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A200%

Gewerbesteuer250%

🌐 Internet & Breitband

85,5%

≥ 50 Mbit/s

74,2%

≥ 100 Mbit/s

1,3%

≥ 1 Gbit/s

1,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

176 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.640

Fläche40.3 km²

Bevölkerungsdichte40 Ew/km²

Postleitzahl16348

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Marienwerder

Heizungswechsel prüfen

Mit 78,0% fossiler Heizenergie in Marienwerder gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,8 kWp in Marienwerder deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,3% Glasfaseranteil hat Marienwerder erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Marienwerder

Wie heizt man in Marienwerder?

Die Heizenergieträger in den 2.228 Gebäuden von Marienwerder verteilen sich so: Gas (69,2%), Heizöl (8,8%), Holz/Pellets (8,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,0%. Der Wärmepumpenanteil von 2,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Marienwerder über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Marienwerder?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Marienwerder rund 126,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 207 Anlagen mit 3,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 22.09.2006 ans Netz, die neueste am 18.12.2025.

Was kostet Bauland in Marienwerder?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Marienwerder beträgt 253 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Marienwerder deutlich über dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 126.770 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Marienwerder?

Der Glasfaserausbau hat Marienwerder noch nicht erreicht: Lediglich 1,3% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 85,5% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Marienwerder?

Mit 48,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Marienwerder hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 8 Ladepunkte an 4 Standorten bereit (176 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.