Mariental – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Mariental ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 973 Einwohnern und 6.5 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Mariental noch nicht erreicht: 85,7% der 1.175 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,7% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Mariental hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 79,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 77 mit 623,5 kWp.

Der Baulandpreis in Mariental beträgt 108 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,8% der Haushalte in Mariental mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 47,7%. Auch beim Mobilfunk ist Mariental mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Mariental hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (20,6 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

1.175 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

66,6%

Heizöl

19,1%

Fernwärme

2,7%

Wärmepumpe

3,7%

Holz/Pellets

2,3%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

623,5 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,1 kWp

Erste Anlage15.01.2008

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

108 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A450%

Gewerbesteuer410%

🌐 Internet & Breitband

98,8%

≥ 50 Mbit/s

97,1%

≥ 100 Mbit/s

47,7%

≥ 1 Gbit/s

47,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

22 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner973

Fläche6.5 km²

Bevölkerungsdichte148 Ew/km²

Postleitzahl38368

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Mariental

Heizungswechsel prüfen

Mit 85,7% fossiler Heizenergie in Mariental gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Mariental üblichen Anlagengrößen von 8,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Mariental schreitet voran (47,7%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Mariental

Wie heizt man in Mariental?

Mariental ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.175 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 85,7% auf Gas (66,6%) und Heizöl (19,1%). Der Wärmepumpenanteil von 3,7% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Mariental?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Mariental rund 79,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 77 Anlagen mit 623,5 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 15.01.2008 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Mariental?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Mariental beträgt 108 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 54.390 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Mariental?

In Mariental können 98,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 47,7% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Mariental?

Mit 20,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Mariental hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (22 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Mariental, gemfr. Gebiet Grasleben Rennau Helmstedt, gemfr. Gebiet Helmstedt, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.