Marienhafe, Flecken – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Marienhafe, Flecken ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 2.484 Einwohnern und 4.1 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Marienhafe, Flecken noch nicht erreicht: 97,2% der 905 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 0,6% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Marienhafe, Flecken hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 76,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 191 mit 1,7 MWp.

Der Baulandpreis in Marienhafe, Flecken beträgt 102 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Der Glasfaserausbau in Marienhafe, Flecken ist mit 87,7% gut fortgeschritten, 95,9% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Marienhafe, Flecken mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Marienhafe, Flecken hervorragend aufgestellt: 10 Ladepunkte (40,3 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten. Besonders positiv: 4 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

905 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

96,2%

Heizöl

1,0%

Fernwärme

1,9%

Wärmepumpe

0,6%

Holz/Pellets

0,3%

☀️ Solaranlagen

191

Anlagen

1,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,0 kWp

Erste Anlage28.01.2002

Letzte Anlage16.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

102 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

95,9%

≥ 50 Mbit/s

95,6%

≥ 100 Mbit/s

93,4%

≥ 1 Gbit/s

87,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

418 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.484

Fläche4.1 km²

Bevölkerungsdichte611 Ew/km²

Postleitzahl26529

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Marienhafe, Flecken

Heizungswechsel prüfen

Mit 97,2% fossiler Heizenergie in Marienhafe, Flecken gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Marienhafe, Flecken üblichen Anlagengrößen von 9,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Marienhafe, Flecken

Wie heizt man in Marienhafe, Flecken?

Marienhafe, Flecken ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 905 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 97,2% auf Gas (96,2%) und Heizöl (1,0%). Wärmepumpen sind mit 0,6% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Marienhafe, Flecken deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Marienhafe, Flecken?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Marienhafe, Flecken rund 76,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 191 Anlagen mit 1,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 28.01.2002 ans Netz, die neueste am 16.01.2026.

Was kostet Bauland in Marienhafe, Flecken?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Marienhafe, Flecken beträgt 102 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 51.175 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Marienhafe, Flecken?

In Marienhafe, Flecken können 95,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 87,7% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Marienhafe, Flecken?

Mit 40,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Marienhafe, Flecken hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 10 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (418 kW Gesamtleistung). Positiv: 4 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.