Marienfließ – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Marienfließ ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 680 Einwohnern und 77.7 km² Fläche.

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Von den 258 Gebäuden in Marienfließ heizen 41,9% mit Gas und 29,8% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 0,0%, Holz/Pellets auf 16,7%.

Die 71 Solaranlagen in Marienfließ haben eine überdurchschnittliche Größe von 1271,2 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 90,3 MWp installiert.

Mit 32 €/m² liegt der Baulandpreis in Marienfließ deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Marienfließ liegt mit 13,3% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 96,9% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Marienfließ mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 1 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Marienfließ gut ausgebaut (14,7 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

258 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

41,9%

Heizöl

29,8%

Fernwärme

1,6%

Wärmepumpe

0,0%

Holz/Pellets

16,7%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

90,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage1271,2 kWp

Erste Anlage21.10.2005

Letzte Anlage16.09.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

32 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A295%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

96,9%

≥ 50 Mbit/s

95,2%

≥ 100 Mbit/s

13,3%

≥ 1 Gbit/s

13,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

11 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner680

Fläche77.7 km²

Bevölkerungsdichte8 Ew/km²

Postleitzahl16945

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Marienfließ

Heizungswechsel prüfen

Mit 71,7% fossiler Heizenergie in Marienfließ gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 1271,2 kWp in Marienfließ deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 13,3% Glasfaseranteil hat Marienfließ erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Marienfließ

Wie heizt man in Marienfließ?

Die Heizenergieträger in den 258 Gebäuden von Marienfließ verteilen sich so: Gas (41,9%), Heizöl (29,8%), Holz/Pellets (16,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,7%. Wärmepumpen sind mit 0,0% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Marienfließ unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Marienfließ?

Die 71 Solaranlagen in Marienfließ fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 1271,2 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 90,3 MWp. Die älteste Anlage ging am 21.10.2005 ans Netz, die neueste am 16.09.2025.

Was kostet Bauland in Marienfließ?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Marienfließ beträgt 32 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Marienfließ deutlich unter dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 16.379 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Marienfließ?

In Marienfließ können 96,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 13,3% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Marienfließ?

In Marienfließ gibt es 1 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 11 kW. Das entspricht 14,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Meyenburg, Stadt Gehlsbach Gerdshagen Putlitz, Stadt Kümmernitztal

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.