Marbach am Neckar, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Marbach am Neckar, Stadt liegt in Baden-Württemberg und zählt 15.474 Einwohner bei einer Fläche von 18.1 km².

Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.

Von den 3.781 Gebäuden in Marbach am Neckar, Stadt heizen 55,0% mit Gas und 22,8% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 4,7%, Holz/Pellets auf 3,7%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Marbach am Neckar, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 78,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.211 mit 12,1 MWp.

Bauland ist in Marbach am Neckar, Stadt mit 664 €/m² sehr teuer – das 3,7-Fache des Bundesdurchschnitts.

Die Glasfaserversorgung in Marbach am Neckar, Stadt liegt mit 13,9% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 95,4% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Marbach am Neckar, Stadt mit 99,5% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 19 Ladepunkten an 10 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Marbach am Neckar, Stadt gut ausgebaut (12,3 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.781 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

55,0%

Heizöl

22,8%

Fernwärme

1,6%

Wärmepumpe

4,7%

Holz/Pellets

3,7%

☀️ Solaranlagen

1.211

Anlagen

12,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,0 kWp

Erste Anlage09.02.2000

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

664 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

95,4%

≥ 50 Mbit/s

91,5%

≥ 100 Mbit/s

78,5%

≥ 1 Gbit/s

13,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,5%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

336 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner15.474

Fläche18.1 km²

Bevölkerungsdichte856 Ew/km²

Postleitzahl71672

BundeslandBaden-Württemberg

💡 Tipps für Marbach am Neckar, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,8% fossiler Heizenergie in Marbach am Neckar, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Marbach am Neckar, Stadt üblichen Anlagengrößen von 10,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 13,9% Glasfaseranteil hat Marbach am Neckar, Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Marbach am Neckar, Stadt

Wie heizt man in Marbach am Neckar, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 3.781 Gebäuden von Marbach am Neckar, Stadt verteilen sich so: Gas (55,0%), Heizöl (22,8%), Wärmepumpe/Solarthermie (4,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,8%. Im Vergleich zu Baden-Württemberg (Ø 29,6% Gas) liegt Marbach am Neckar, Stadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Marbach am Neckar, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Marbach am Neckar, Stadt rund 78,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.211 Anlagen mit 12,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 09.02.2000 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Marbach am Neckar, Stadt?

Mit 664 €/m² gehört Marbach am Neckar, Stadt zu den teuersten Standorten in Baden-Württemberg. Das ist Platz 31 von 1103 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 332.170 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Marbach am Neckar, Stadt?

In Marbach am Neckar, Stadt können 95,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 91,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 13,9% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,5% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Marbach am Neckar, Stadt?

In Marbach am Neckar, Stadt gibt es 19 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 10 Standorten mit einer Gesamtleistung von 336 kW. Das entspricht 12,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Benningen am Neckar Murr Erdmannhausen Steinheim an der Murr, Stadt Pleidelsheim

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.