Manhagen ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 376 Einwohnern und 9.6 km² Fläche.
Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.
Die Wärmewende hat Manhagen noch nicht erreicht: 85,9% der 199 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 0,0% kaum eine Rolle.
Die 27 Solaranlagen in Manhagen haben eine überdurchschnittliche Größe von 656,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 17,7 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Manhagen beträgt 192 €/m² und über dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².
Manhagen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 100,0% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Platz 1 in Schleswig-Holstein bei der Glasfaserversorgung. Auch beim Mobilfunk ist Manhagen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
199 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage656,3 kWp
Erste Anlage15.10.2008
Letzte Anlage06.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B325%
Grundsteuer A325%
Gewerbesteuer345%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner376
Fläche9.6 km²
Bevölkerungsdichte39 Ew/km²
Postleitzahl23738
BundeslandSchleswig-Holstein
Manhagen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlManhagenSchleswig-H…Deutschland
Gas-Heizung41,7%49,8%37,4%
Wärmepumpe0,0%3,9%5,1%
Bauland192,9 €/m²148,5 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser100,0%83,7%41,7%
💡 Tipps für Manhagen
Heizungsbestand prüfen
In Manhagen heizen noch 44,2% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 656,3 kWp in Manhagen deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Manhagen
Wie heizt man in Manhagen?
Manhagen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 199 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 85,9% auf Gas (41,7%) und Heizöl (44,2%). Wärmepumpen sind mit 0,0% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Manhagen unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Manhagen?
Die 27 Solaranlagen in Manhagen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 656,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 17,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 15.10.2008 ans Netz, die neueste am 06.11.2025.
Was kostet Bauland in Manhagen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Manhagen beträgt 192 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Manhagen über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 96.450 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 325%.
Wie schnell ist das Internet in Manhagen?
Manhagen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 100,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Das ist Platz 1 von 1104 Gemeinden. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.