Malsch ist eine kleine Gemeinde in Baden-Württemberg mit 3.478 Einwohnern und 6.8 km² Fläche.
Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.
Von den 2.715 Gebäuden in Malsch heizen 39,7% mit Gas und 36,7% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 7,2%, Holz/Pellets auf 5,1%.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Malsch hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 154,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 537 mit 10,3 MWp.
Mit einem Baulandpreis von 401 €/m² zählt Malsch zu den gehobeneren Standorten in Baden-Württemberg.
Beim Glasfaserausbau hat Malsch noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,3% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,4%. Auch beim Mobilfunk ist Malsch mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Malsch hervorragend aufgestellt: 12 Ladepunkte (34,5 pro 10.000 Einwohner) an 8 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
2.715 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage19,1 kWp
Erste Anlage22.06.2001
Letzte Anlage06.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer340%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner3.478
Fläche6.8 km²
Bevölkerungsdichte513 Ew/km²
Postleitzahl69254
BundeslandBaden-Württemberg
💡 Tipps für Malsch
Heizungswechsel prüfen
Mit 76,4% fossiler Heizenergie in Malsch gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 19,1 kWp in Malsch deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 1,3% Glasfaseranteil hat Malsch erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Malsch
Wie heizt man in Malsch?
Die Heizenergieträger in den 2.715 Gebäuden von Malsch verteilen sich so: Gas (39,7%), Heizöl (36,7%), Wärmepumpe/Solarthermie (7,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,4%. Der Wärmepumpenanteil von 7,2% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Baden-Württemberg (Ø 29,6% Gas) liegt Malsch über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Malsch?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Malsch rund 154,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 537 Anlagen mit 10,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 22.06.2001 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.
Was kostet Bauland in Malsch?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Malsch beträgt 401 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Malsch über dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 284 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 200.795 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Malsch?
Der Glasfaserausbau hat Malsch noch nicht erreicht: Lediglich 1,3% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,4% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Malsch?
Mit 34,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Malsch hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 12 Ladepunkte an 8 Standorten bereit (118 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.