Die Gemeinde Malchin, Stadt liegt in Mecklenburg-Vorpommern und zählt 6.767 Einwohner bei einer Fläche von 109.3 km².
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Malchin, Stadt mit 59,6% klar, Heizöl kommt auf 9,4% und Wärmepumpen auf 2,5% der 1.439 Gebäude.
Die 294 Solaranlagen in Malchin, Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 44,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 13,2 MWp installiert.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Malchin, Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Malchin, Stadt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,2% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 87,3%. Auch beim Mobilfunk ist Malchin, Stadt mit 99,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Malchin, Stadt hervorragend aufgestellt: 24 Ladepunkte (35,5 pro 10.000 Einwohner) an 18 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
1.439 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage44,9 kWp
Erste Anlage19.12.2002
Letzte Anlage20.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B396%
Grundsteuer A307%
Gewerbesteuer348%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner6.767
Fläche109.3 km²
Bevölkerungsdichte61 Ew/km²
Postleitzahl17139
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Malchin, Stadt
Heizungswechsel prüfen
Mit 69,0% fossiler Heizenergie in Malchin, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 44,9 kWp in Malchin, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,2% Glasfaseranteil hat Malchin, Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Malchin, Stadt
Wie heizt man in Malchin, Stadt?
Die Heizenergieträger in den 1.439 Gebäuden von Malchin, Stadt verteilen sich so: Gas (59,6%), Fernwärme (22,8%), Heizöl (9,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 69,0%. Der Wärmepumpenanteil von 2,5% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Malchin, Stadt über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Malchin, Stadt?
Die 294 Solaranlagen in Malchin, Stadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 44,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 13,2 MWp. Das sind rund 43,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 19.12.2002 ans Netz, die neueste am 20.01.2026.
Was kostet Bauland in Malchin, Stadt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Malchin, Stadt beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Malchin, Stadt deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 396%.
Wie schnell ist das Internet in Malchin, Stadt?
Der Glasfaserausbau hat Malchin, Stadt noch nicht erreicht: Lediglich 0,2% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 87,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 99,9% 4G-Abdeckung, 99,8% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Malchin, Stadt?
Mit 35,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Malchin, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 24 Ladepunkte an 18 Standorten bereit (385 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.