Die Gemeinde Magstadt liegt in Baden-Württemberg und zählt 9.513 Einwohner bei einer Fläche von 19.1 km².
Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.
In Magstadt ist Heizöl mit 42,7% noch vor Gas (31,6%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 74,3% der 4.870 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Magstadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 66,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 629 mit 11,2 MWp.
Bauland ist in Magstadt mit 715 €/m² sehr teuer – das 4,0-Fache des Bundesdurchschnitts. Platz 5 der teuersten Gemeinden in Baden-Württemberg.
Magstadt gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,3% Glasfaserquote und 98,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Magstadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Magstadt hervorragend aufgestellt: 41 Ladepunkte (43,1 pro 10.000 Einwohner) an 21 Standorten. Davon sind 3 Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
4.870 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage17,7 kWp
Erste Anlage–
Letzte Anlage04.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B290%
Grundsteuer A250%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner9.513
Fläche19.1 km²
Bevölkerungsdichte497 Ew/km²
Postleitzahl71106
BundeslandBaden-Württemberg
Magstadt im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlMagstadtBaden-WürttembergDeutschland
Gas-Heizung31,6%29,6%37,4%
Wärmepumpe4,5%6,5%5,1%
Bauland715,2 €/m²284,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser97,3%30,0%41,7%
💡 Tipps für Magstadt
Heizungsbestand prüfen
In Magstadt heizen noch 42,7% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,7 kWp in Magstadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Magstadt
Wie heizt man in Magstadt?
Die Heizenergieträger in den 4.870 Gebäuden von Magstadt verteilen sich so: Heizöl (42,7%), Gas (31,6%), Fernwärme (10,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,3%.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Magstadt?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Magstadt rund 66,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 629 Anlagen mit 11,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am – ans Netz, die neueste am 04.03.2026.
Was kostet Bauland in Magstadt?
Mit 715 €/m² gehört Magstadt zu den teuersten Standorten in Baden-Württemberg. Das ist Platz 5 von 1103 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 357.605 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 290%.
Wie schnell ist das Internet in Magstadt?
Magstadt zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Baden-Württemberg: 97,3% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Magstadt?
Mit 43,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Magstadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 41 Ladepunkte an 21 Standorten bereit (1 MW Gesamtleistung). Davon sind 3 Schnelllader.