Lübesse ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 689 Einwohnern und 19.9 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Lübesse mit 55,8% klar, Heizöl kommt auf 18,3% und Wärmepumpen auf 2,0% der 448 Gebäude.
Die 76 Solaranlagen in Lübesse haben eine überdurchschnittliche Größe von 183,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 13,9 MWp installiert.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Lübesse deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Lübesse liegt mit 7,5% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 93,1% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Lübesse mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
448 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage183,3 kWp
Erste Anlage11.04.2008
Letzte Anlage04.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B373%
Grundsteuer A340%
Gewerbesteuer350%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner689
Fläche19.9 km²
Bevölkerungsdichte34 Ew/km²
Postleitzahl19077
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Lübesse
Heizungswechsel prüfen
Mit 74,1% fossiler Heizenergie in Lübesse gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 183,3 kWp in Lübesse deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 7,5% Glasfaseranteil hat Lübesse erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Lübesse
Wie heizt man in Lübesse?
Die Heizenergieträger in den 448 Gebäuden von Lübesse verteilen sich so: Gas (55,8%), Heizöl (18,3%), Fernwärme (8,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,1%. Der Wärmepumpenanteil von 2,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Lübesse über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Lübesse?
Die 76 Solaranlagen in Lübesse fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 183,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 13,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 11.04.2008 ans Netz, die neueste am 04.12.2025.
Was kostet Bauland in Lübesse?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Lübesse beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Lübesse deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 373%.
Wie schnell ist das Internet in Lübesse?
In Lübesse können 93,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 87,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 7,5% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.