Lembruch – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Lembruch ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.265 Einwohnern und 22.7 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Lembruch mit 63,1% klar, Heizöl kommt auf 7,6% und Wärmepumpen auf 1,5% der 1.077 Gebäude.

Die 220 Solaranlagen in Lembruch haben eine überdurchschnittliche Größe von 21,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 4,8 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Lembruch beträgt 111 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,7% der Haushalte in Lembruch mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 52,2%. Auch beim Mobilfunk ist Lembruch mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Lembruch hervorragend aufgestellt: 10 Ladepunkte (79,1 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.077 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

63,1%

Heizöl

7,6%

Fernwärme

2,9%

Wärmepumpe

1,5%

Holz/Pellets

5,8%

☀️ Solaranlagen

220

Anlagen

4,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage21,8 kWp

Erste Anlage27.04.2005

Letzte Anlage01.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

111 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer415%

🌐 Internet & Breitband

98,7%

≥ 50 Mbit/s

89,8%

≥ 100 Mbit/s

52,2%

≥ 1 Gbit/s

52,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

282 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.265

Fläche22.7 km²

Bevölkerungsdichte55 Ew/km²

Postleitzahl49459

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Lembruch

Heizungswechsel prüfen

Mit 70,7% fossiler Heizenergie in Lembruch gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 21,8 kWp in Lembruch deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Lembruch

Wie heizt man in Lembruch?

Die Heizenergieträger in den 1.077 Gebäuden von Lembruch verteilen sich so: Gas (63,1%), Heizöl (7,6%), Holz/Pellets (5,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,7%. Wärmepumpen sind mit 1,5% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Lembruch?

Die 220 Solaranlagen in Lembruch fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 21,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 4,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 27.04.2005 ans Netz, die neueste am 01.01.2026.

Was kostet Bauland in Lembruch?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Lembruch beträgt 111 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 55.790 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Lembruch?

In Lembruch können 98,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 89,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 52,2% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Lembruch?

Mit 79,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Lembruch hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 10 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (282 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Hüde Marl Lemförde, Flecken Quernheim Brockum

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.