Lawitz – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Lawitz ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 546 Einwohnern und 6.1 km² Fläche.

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Lawitz mit 66,8% klar, Heizöl kommt auf 10,0% und Wärmepumpen auf 1,6% der 561 Gebäude.

Die 71 Solaranlagen in Lawitz haben eine überdurchschnittliche Größe von 250,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 17,7 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Lawitz beträgt 114 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,1% der Haushalte in Lawitz mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 21,5%. Auch beim Mobilfunk ist Lawitz mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Lawitz hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (73,3 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten. Besonders positiv: 2 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

561 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

66,8%

Heizöl

10,0%

Fernwärme

7,8%

Wärmepumpe

1,6%

Holz/Pellets

11,6%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

17,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage250,0 kWp

Erste Anlage08.12.2008

Letzte Anlage12.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

114 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B390%

Grundsteuer A290%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

98,1%

≥ 50 Mbit/s

80,5%

≥ 100 Mbit/s

21,5%

≥ 1 Gbit/s

21,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

360 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner546

Fläche6.1 km²

Bevölkerungsdichte89 Ew/km²

Postleitzahl15898

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Lawitz

Heizungswechsel prüfen

Mit 76,8% fossiler Heizenergie in Lawitz gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 250,0 kWp in Lawitz deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Lawitz schreitet voran (21,5%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Lawitz

Wie heizt man in Lawitz?

Die Heizenergieträger in den 561 Gebäuden von Lawitz verteilen sich so: Gas (66,8%), Holz/Pellets (11,6%), Heizöl (10,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,8%. Wärmepumpen sind mit 1,6% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Lawitz über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Lawitz?

Die 71 Solaranlagen in Lawitz fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 250,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 17,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 08.12.2008 ans Netz, die neueste am 12.02.2026.

Was kostet Bauland in Lawitz?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Lawitz beträgt 114 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Lawitz unter dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 57.070 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.

Wie schnell ist das Internet in Lawitz?

In Lawitz können 98,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 80,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 21,5% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Lawitz?

Mit 73,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Lawitz hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (360 kW Gesamtleistung). Positiv: 2 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Neuzelle Eisenhüttenstadt, Stadt Neißemünde Schlaubetal Vogelsang

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.