Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt liegt in Mecklenburg-Vorpommern und zählt 8.088 Einwohner bei einer Fläche von 16.2 km².

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Die Wärmewende hat Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt noch nicht erreicht: 81,7% der 2.002 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 6,5% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 59,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 482 mit 4,6 MWp.

Der Baulandpreis in Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 96,2% der Haushalte in Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 31,1%. Auch beim Mobilfunk ist Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt hervorragend aufgestellt: 28 Ladepunkte (34,6 pro 10.000 Einwohner) an 12 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

2.002 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

78,6%

Heizöl

3,1%

Fernwärme

9,8%

Wärmepumpe

6,5%

Holz/Pellets

1,2%

☀️ Solaranlagen

482

Anlagen

4,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,6 kWp

Erste Anlage26.10.2001

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

138 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A200%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

96,2%

≥ 50 Mbit/s

94,5%

≥ 100 Mbit/s

82,9%

≥ 1 Gbit/s

31,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

528 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner8.088

Fläche16.2 km²

Bevölkerungsdichte500 Ew/km²

Postleitzahl18225

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 81,7% fossiler Heizenergie in Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt üblichen Anlagengrößen von 9,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt schreitet voran (31,1%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt

Wie heizt man in Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt?

Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.002 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,7% auf Gas (78,6%) und Heizöl (3,1%). Der Wärmepumpenanteil von 6,5% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt rund 59,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 482 Anlagen mit 4,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 26.10.2001 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt?

In Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt können 96,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 94,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 31,1% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt?

Mit 34,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Kühlungsborn, Ostseebad, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 28 Ladepunkte an 12 Standorten bereit (528 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Wittenbeck Bastorf Steffenshagen Biendorf Kröpelin, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.