Korswandt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Korswandt ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 573 Einwohnern und 12.9 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Korswandt mit 70,3% klar, Heizöl kommt auf 4,2% und Wärmepumpen auf 2,8% der 212 Gebäude.

In Korswandt sind 28 Solaranlagen mit einer Leistung von 157,7 kWp registriert (5,6 kWp im Schnitt).

Der Baulandpreis in Korswandt beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 97,8% der Haushalte in Korswandt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 53,3%. Auch beim Mobilfunk ist Korswandt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

212 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

70,3%

Heizöl

4,2%

Fernwärme

7,1%

Wärmepumpe

2,8%

Holz/Pellets

2,4%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

157,7 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage5,6 kWp

Erste Anlage16.05.2006

Letzte Anlage27.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

92 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B427%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer381%

🌐 Internet & Breitband

97,8%

≥ 50 Mbit/s

93,5%

≥ 100 Mbit/s

53,3%

≥ 1 Gbit/s

53,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner573

Fläche12.9 km²

Bevölkerungsdichte44 Ew/km²

Postleitzahl17419

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Korswandt

Heizungswechsel prüfen

Mit 74,5% fossiler Heizenergie in Korswandt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Korswandt üblichen Anlagengrößen von 5,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Korswandt

Wie heizt man in Korswandt?

Die Heizenergieträger in den 212 Gebäuden von Korswandt verteilen sich so: Gas (70,3%), Fernwärme (7,1%), Heizöl (4,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,5%. Der Wärmepumpenanteil von 2,8% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Korswandt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Korswandt?

Korswandt zählt 28 registrierte Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 157,7 kWp und einer Durchschnittsgröße von 5,6 kWp. Das sind rund 48,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 16.05.2006 ans Netz, die neueste am 27.12.2025.

Was kostet Bauland in Korswandt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Korswandt beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.

Wie schnell ist das Internet in Korswandt?

In Korswandt können 97,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 93,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 53,3% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Zirchow Garz Heringsdorf, Ostseebad Kamminke Benz

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.