Königstein/Sächs. Schw., Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Königstein/Sächs. Schw., Stadt ist eine kleine Gemeinde in Sachsen mit 2.151 Einwohnern und 27.1 km² Fläche.

Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.

Die Wärmewende hat Königstein/Sächs. Schw., Stadt noch nicht erreicht: 80,5% der 640 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 0,5% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Königstein/Sächs. Schw., Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 55,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 119 mit 1,8 MWp.

Der Baulandpreis in Königstein/Sächs. Schw., Stadt beträgt 153 €/m² und deutlich über dem Sachsen-Schnitt von 70 €/m². Platz 2 der teuersten Gemeinden in Sachsen.

Beim Glasfaserausbau hat Königstein/Sächs. Schw., Stadt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,2% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 84,2%. Auch beim Mobilfunk ist Königstein/Sächs. Schw., Stadt mit 95,5% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 4 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Königstein/Sächs. Schw., Stadt gut ausgebaut (18,6 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

640 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

66,1%

Heizöl

14,4%

Fernwärme

1,6%

Wärmepumpe

0,5%

Holz/Pellets

8,4%

☀️ Solaranlagen

119

Anlagen

1,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage14,8 kWp

Erste Anlage13.12.2004

Letzte Anlage01.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

153 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A335%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

84,2%

≥ 50 Mbit/s

63,6%

≥ 100 Mbit/s

0,2%

≥ 1 Gbit/s

0,2%

Glasfaser

93,1%

4G Mobilfunk

95,5%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

72 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.151

Fläche27.1 km²

Bevölkerungsdichte79 Ew/km²

Postleitzahl01824

BundeslandSachsen

💡 Tipps für Königstein/Sächs. Schw., Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 80,5% fossiler Heizenergie in Königstein/Sächs. Schw., Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Königstein/Sächs. Schw., Stadt üblichen Anlagengrößen von 14,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,2% Glasfaseranteil hat Königstein/Sächs. Schw., Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Königstein/Sächs. Schw., Stadt

Wie heizt man in Königstein/Sächs. Schw., Stadt?

Königstein/Sächs. Schw., Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 640 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,5% auf Gas (66,1%) und Heizöl (14,4%). Wärmepumpen sind mit 0,5% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Sachsen (Ø 46,1% Gas) liegt Königstein/Sächs. Schw., Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Königstein/Sächs. Schw., Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Königstein/Sächs. Schw., Stadt rund 55,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 119 Anlagen mit 1,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.12.2004 ans Netz, die neueste am 01.01.2026.

Was kostet Bauland in Königstein/Sächs. Schw., Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Königstein/Sächs. Schw., Stadt beträgt 153 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Königstein/Sächs. Schw., Stadt deutlich über dem Sachsen-Durchschnitt von 70 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 76.980 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Königstein/Sächs. Schw., Stadt?

Der Glasfaserausbau hat Königstein/Sächs. Schw., Stadt noch nicht erreicht: Lediglich 0,2% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 84,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 93,1% 4G-Abdeckung, 95,5% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Königstein/Sächs. Schw., Stadt?

In Königstein/Sächs. Schw., Stadt gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 72 kW. Das entspricht 18,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Gohrisch Rathen, Kurort Rathmannsdorf Struppen Rosenthal-Bielatal

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.