Königstein, M – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Königstein, M ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.723 Einwohnern und 35.1 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 636 Gebäuden von Königstein, M wird zu 32,4% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 1,9%.

Die 339 Solaranlagen in Königstein, M haben eine überdurchschnittliche Größe von 33,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 11,4 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Königstein, M beträgt 103 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 75,0% der Haushalte in Königstein, M mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 29,9%. Auch beim Mobilfunk ist Königstein, M mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Königstein, M hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (23,2 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

636 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

1,9%

Heizöl

39,3%

Fernwärme

11,8%

Wärmepumpe

5,5%

Holz/Pellets

32,4%

☀️ Solaranlagen

339

Anlagen

11,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage33,6 kWp

Erste Anlage20.06.2001

Letzte Anlage02.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

103 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B370%

Grundsteuer A370%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

75,0%

≥ 50 Mbit/s

53,2%

≥ 100 Mbit/s

29,9%

≥ 1 Gbit/s

29,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

55 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.723

Fläche35.1 km²

Bevölkerungsdichte49 Ew/km²

Postleitzahl92281

BundeslandBayern

💡 Tipps für Königstein, M

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 33,6 kWp in Königstein, M deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Königstein, M schreitet voran (29,9%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Königstein, M

Wie heizt man in Königstein, M?

Holz und Pellets spielen in Königstein, M eine überdurchschnittliche Rolle: 32,4% der 636 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (39,3%), Holz/Pellets (32,4%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Königstein, M deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Königstein, M?

Die 339 Solaranlagen in Königstein, M fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 33,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 11,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 20.06.2001 ans Netz, die neueste am 02.03.2026.

Was kostet Bauland in Königstein, M?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Königstein, M beträgt 103 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Königstein, M deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 51.545 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.

Wie schnell ist das Internet in Königstein, M?

In Königstein, M können 75,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 53,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 29,9% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Königstein, M?

Mit 23,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Königstein, M hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (55 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Edelsfeld Neuhaus a.d.Pegnitz, M Hartenstein Velden, St Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.