Kölln-Reisiek – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Kölln-Reisiek ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 3.382 Einwohnern und 6.8 km² Fläche.

Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.

Die Wärmewende hat Kölln-Reisiek noch nicht erreicht: 89,4% der 1.685 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,3% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Kölln-Reisiek hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 92,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 314 mit 2,3 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 446 €/m² zählt Kölln-Reisiek zu den gehobeneren Standorten in Schleswig-Holstein. Platz 1 der teuersten Gemeinden in Schleswig-Holstein.

Die Glasfaserversorgung in Kölln-Reisiek liegt mit 6,2% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 94,4% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Kölln-Reisiek mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Kölln-Reisiek hervorragend aufgestellt: 75 Ladepunkte (221,8 pro 10.000 Einwohner) an 40 Standorten. Davon sind 22 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.685 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

82,0%

Heizöl

7,4%

Fernwärme

4,0%

Wärmepumpe

4,3%

Holz/Pellets

1,0%

☀️ Solaranlagen

314

Anlagen

2,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,2 kWp

Erste Anlage27.04.2001

Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

446 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B367%

Grundsteuer A302%

Gewerbesteuer344%

🌐 Internet & Breitband

94,4%

≥ 50 Mbit/s

93,6%

≥ 100 Mbit/s

78,1%

≥ 1 Gbit/s

6,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

6 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.382

Fläche6.8 km²

Bevölkerungsdichte499 Ew/km²

Postleitzahl25337

BundeslandSchleswig-Holstein

💡 Tipps für Kölln-Reisiek

Heizungswechsel prüfen

Mit 89,4% fossiler Heizenergie in Kölln-Reisiek gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Kölln-Reisiek üblichen Anlagengrößen von 7,2 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 6,2% Glasfaseranteil hat Kölln-Reisiek erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Kölln-Reisiek

Wie heizt man in Kölln-Reisiek?

Kölln-Reisiek ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.685 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 89,4% auf Gas (82,0%) und Heizöl (7,4%). Der Wärmepumpenanteil von 4,3% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Kölln-Reisiek deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Kölln-Reisiek?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Kölln-Reisiek rund 92,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 314 Anlagen mit 2,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 27.04.2001 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.

Was kostet Bauland in Kölln-Reisiek?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Kölln-Reisiek beträgt 446 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Kölln-Reisiek deutlich über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 223.290 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 367%.

Wie schnell ist das Internet in Kölln-Reisiek?

In Kölln-Reisiek können 94,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 93,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 6,2% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Kölln-Reisiek?

Mit 221,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Kölln-Reisiek hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 75 Ladepunkte an 40 Standorten bereit (6 MW Gesamtleistung). Davon sind 22 Schnelllader.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.